# Impasse Marcel Martinet, 49400 Saumur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24297, -0.07360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49328_1505.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Saumur Val de Loire, en vigueur depuis le 24/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone concernée par le DPU délégué aux communes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2024 ; 3 Impasse  Marcel Martinet 49400 Saumur ; maison, 86 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/04/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Charles Perrault (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Le Petit Poucet (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Les Violettes (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FUNECAP OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428559884) ; UNION DEPARTEMENTALE DES ASSOCIATIONS FAMILIALES DE MAINE ET LOIRE (UDAF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786119131) ; REGIE DE QUARTIER DU SAUMUROIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/421572454) ; ASSOCIATION DES AMIS DU MUSEE DES BLINDES ET DE LA CAVALERIE (AAMBC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/384687729)
- Voies voisines : Rue Georges Cormier (36 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-georges-cormier-1130.md ; Rue Laurent Bonnevay (65 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-laurent-bonnevay-1399.md ; Impasse de l'Octroi (68 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/impasse-de-l-octroi-1785.md ; Rue Robert Amy (74 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-robert-amy-2210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saumur-49328/impasse-marcel-martinet-1505
La commune : https://aucadastre.fr/saumur-49328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49328_1505