# Rue Daillé, 49400 Saumur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25998, -0.07892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49328_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 608 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USa, tissu urbain qui s'est constitué le long des voies : la vieille ville, du PSMV Saumur, en vigueur depuis le 04/02/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone concernée par le DPU délégué aux communes
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Périmètre des PPRI

### Servitudes d'utilité publique (25)

- Nouvel Hôtel du Commandement avec sa parcelle d'assiette et ses murs et grilles de clôture
- Temple de l'Eglise Réformée
- Chapelle Saint-Jean
- Hôtel de Ville
- Maison
- Caserne du Corps Royal des Carabiniers (ancienne)
- Hôtel du Belvédère
- Maison dite des Anges
- Les clôtures (grilles, portail monumental, pavillons de garde) visibles depuis l'avenue Foch
- Château et son enceinte bastionnée
- Hotel du Commandement (ancien)
- Hôtel Louvet Mayaud
- Site patrimonial remarquable de Saumur (PSMV)
- Tour du Bourg
- Les écuries-conciergerie du "Nouvel Hotel du Commandement"
- Théâtre
- Eglise Saint-Pierre
- Maison des Rois
- Manège des Ecuyers
- Fortifications du front Ouest
- Hôtel Blancler
- Tour Grénetière
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
- Chapelle dite Lanterne des morts
- Eglise Saint-Nicolas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 894 de la commune

- 13/10/2014 ; permis de démolir 0493281400004 ; 28 Rue Daille ; parcelle AO 363 ; terrain 3 251 m² ; autorisé ; SOCIETE FRANCAISE DES GALERIES C.D.
- 13/10/2014 ; permis de démolir 0493281400003 ; 28 Rue Daille ; parcelle AO 363 ; terrain 3 251 m² ; autorisé ; SOCIETE FRANCAISE DES GALERIES C.D.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saumur-49328/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 17/12/2025 ; vente ; 16 Rue Daille ; Appartement ; 52 000 € ; 29 m² bâtis, 1 793 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 16 Rue Daille ; Appartement ; 72 000 € ; 65 m² bâtis, 1 108 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 7 Rue Daille ; Appartement ; 150 000 € ; 59 m² bâtis, 2 542 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 16 Rue Daille ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 45 m² bâtis, 1 089 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 7 Rue Daille ; Appartement ; 113 500 € ; 62 m² bâtis, 1 831 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 2 Rue Daille ; Appartement ; 63 000 € ; 40 m² bâtis, 1 575 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 16 Rue Daille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 136 m² bâtis, 772 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 7 Rue Daille ; Appartement ; 91 000 € ; 59 m² bâtis, 1 542 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 16 Rue Daille ; Appartement ; 35 000 € ; 65 m² bâtis, 538 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 7 Rue Daille ; Dépendance, Appartement ; 120 200 € ; 63 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 11 Rue Daille ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 47 m² bâtis
- 15/04/2022 ; vente ; 21 Rue Daille ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 383 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 11 Rue Daille ; Appartement ; 60 000 € ; 41 m² bâtis, 1 463 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 7 Rue Daille ; Appartement ; 68 500 € ; 40 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 713 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 11 Rue Daille ; Appartement, Dépendance ; 68 500 € ; 41 m² bâtis, 1 671 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 11 Rue Daille ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 47 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 5 Rue Daille ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 122 m² bâtis, 174 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 2 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 35,9 m² ; énergie F, climat C
- 17/07/2026 ; 16 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 59,4 m² ; énergie E, climat E
- 14/04/2026 ; 16 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 57,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2025 ; 7 Rue  Daillé 11-9- 49400 Saumur ; immeuble, construit en 1901 ; énergie E, climat D
- 10/09/2025 ; 2 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 34,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2025 ; 11 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 42,3 m² ; énergie E, climat D
- 11/04/2025 ; 7 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2024 ; 11 Rue Daillé 49400 Saumur ; maison, 178,8 m² ; énergie F, climat F
- 22/03/2024 ; 9 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 56,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/11/2023 ; 13 Rue Daillé 49400 Saumur ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; 2 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 36,4 m² ; énergie G, climat C
- 13/04/2023 ; 2 Rue Daillé 49400 Saumur ; appartement, 35,9 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/04/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-André (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint André (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Nicolas (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique l'Arche d'Orée (Ecole) ; Ecole primaire publique Maremaillette (Ecole) ; Lycée Saint-Louis (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 159, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue Franklin Roosevelt (36 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-franklin-roosevelt-1050.md ; Rue Beaurepaire (37 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-beaurepaire-0190.md ; Rue de la Fidélité (49 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-de-la-fidelite-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-daille-0780
La commune : https://aucadastre.fr/saumur-49328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49328_0780