# Rue Rapide, 49400 Saumur : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.25194, -0.07685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49328_2120. ## La parcelle - Parcelle : BK 125 - Contenance : 134 m² - Identifiant : 49328000BK0125 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone USa, tissu urbain qui s'est constitué le long des voies : la vieille ville, du PSMV Saumur, en vigueur depuis le 04/02/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - 6 - Immeuble pouvant être conservé, remplacé ou amélioré ### Informations (1) - Zone concernée par le DPU délégué aux communes ### Servitudes d'utilité publique (3) - Site patrimonial remarquable de Saumur (PSMV) - Eglise Notre-Dame de Nantilly - Château et son enceinte bastionnée ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 26/08/2024 ; vente ; 9 Rue Rapide ; Dépendance, Appartement ; 8 000 € ; 56 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/04/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Saumur (Information et orientation) ; Collège Yolande d'Anjou (Collège) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique l'Arche d'Orée (Ecole) ; Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être (Lycée, privé, sans cantine) ; INSTITUT DE BIJOUTERIE (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Duplessis Mornay (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 251, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; RESTORIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/332323047) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MAINE ET LOIRE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013295) ; COMMUNE DE SAUMUR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214903288) ; ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANT ET DE L'ADOLESCENT A L'ADULTE DE MAINE-ET-LOIRE (ASEA 49) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775609639) ; CENTRE HOSPITALIER DE SAUMUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264900523) - Voies voisines : Rue de la Gueule du Loup (19 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-de-la-gueule-du-loup-1190.md ; Impasse Saint Antoine (35 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/impasse-saint-antoine-2260.md ; Rue du Pressoir (38 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-du-pressoir-2080.md ; Rue Marceau (48 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-marceau-1500.md ; Rue du Mouton (73 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-du-mouton-1731.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-rapide-2120 La commune : https://aucadastre.fr/saumur-49328.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49328_2120