# Cadastre de Saussan (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34295 - Code postal : 34570 - Voies adressées : 83 ; adresses : 958 - Population : 1 926 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 3 397 €/m² - Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 057 sur 1 091 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 18 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saussan Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/permis.md ## Copropriétés de Saussan (registre national d'immatriculation, Anah) : 10 ### Les 10 plus grandes - BELLA ROMA - 84 lots - 37 logements - construction à partir de 2010 - syndic FDI SERVICES IMMOBILIERS (https://auregistre.fr/entreprise/322592213) - AI3656766 - Avenue de l'Aurore - BELLA ROMA - 81 lots - 37 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH2494177 - che des horts de vernis - LES BASTIDES DES HORTS - 34 lots - 12 logements - construction à partir de 2022 - syndic AGI IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/798458741) - AH9435975 - 6 Avenue de l'Aurore - ATRIUM - 34 lots - 17 logements - construction à partir de 2022 - syndic ARTEMIO (https://auregistre.fr/entreprise/502774276) - AI8298382 - 8 Rue des Aires - 5 lots - 3 logements - syndic bénévole, non publié - AE7713118 - 3 all des peupliers - 4 lots - 3 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AH1385780 - 2 r des combes - 4 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AE6819577 - 3 r du porche - 3 lots - 1 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AE5928247 - 9 r courte - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH2745305 - 4 Rue de la Mairie - 2 lots - 2 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI4530358 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 83 voies adressées - Allée de Bel Air (6) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-bel-air-0045.md - Allée de Diane (6) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-diane-0108.md - Allée de Flore (15) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-flore-0018.md - Allee de Fontaille (8) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-fontaille-0048.md - Allee de la Calou (17) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-la-calou-0046.md - Allée de Maguelone (21) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-maguelone-0049.md - Allee de Romieux (37) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-romieux-0109.md - Allee de Turenne (27) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-de-turenne-0053.md - Allee des Cevennes (10) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-des-cevennes-0047.md - Allee des Micocouliers (14) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-des-micocouliers-0066.md - Allee des Peupliers (8) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-des-peupliers-0041.md - Allée des Semaillets (9) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-des-semaillets-0060.md - Allée des Treilles (16) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-des-treilles-0052.md - Allée du Biau (21) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-du-biau-0044.md - Allée du Marin (4) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-du-marin-0099.md - Allée du Merlot (8) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/allee-du-merlot-0050.md - Avenue de l'Aurore (4) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/avenue-de-l-aurore-0004.md - Chemin de Belbezeth (4) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/chemin-de-belbezeth-0006.md - Chemin de Cournonterral (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/chemin-de-cournonterral-0008.md - Chemin des Combes (8) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/chemin-des-combes-0012.md - Chemin des Horts de Vernis (24) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/chemin-des-horts-de-vernis-0023.md - Chemin des Romains (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/chemin-des-romains-0067.md - Chemin du Moulin de Trissepaille (20) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/chemin-du-moulin-de-trissepaille-0026.md - chemin du tourtourel (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/chemin-du-tourtourel-0107.md - Condamine (5) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/condamine-ia8887.md - Enclos de Trissepaille (20) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/enclos-de-trissepaille-uahhfc.md - Hort des Vernis (2) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/hort-des-vernis-B013.md - Impasse Choque Poul (3) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/impasse-choque-poul-0010.md - Impasse de l’Olivier (12) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/impasse-de-l-olivier-0029.md - Impasse de la Forge (4) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/impasse-de-la-forge-0020.md - Las Combes (4) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/las-combes-jihjna.md - Lotissement la Calou (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/lotissement-la-calou-A011.md - Lotissement le Castellas I (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/lotissement-le-castellas-i-A013.md - Lotissement le Grand Clos I (3) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/lotissement-le-grand-clos-i-A006.md - Lotissement les Combes (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/lotissement-les-combes-A015.md - Lotissement les Horts de Vernis (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/lotissement-les-horts-de-vernis-A007.md - Lotissement Pascaou (2) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/lotissement-pascaou-A002.md - Lou Grès (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/lou-gres-B016.md - place de l'église (3) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/place-de-l-eglise-0016.md - Place de la Condamine (8) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/place-de-la-condamine-35sux7.md - Place de la Fabrique (2) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/place-de-la-fabrique-y2ygaw.md - Place de la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/place-de-la-fontaine-0019.md - Place Pascaou (6) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/place-pascaou-0054.md - Puech Lagastie (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/puech-lagastie-B021.md - Route de Fabregues (15) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/route-de-fabregues-0017.md - Route de Laverune (2) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/route-de-laverune-0024.md - Rue Aubre Sant (7) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-aubre-sant-0003.md - Rue Coppe Cambe (12) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-coppe-cambe-0014.md - Rue Courte (6) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-courte-0015.md - Rue de Cérès (18) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-ceres-0007.md - Rue de l’Abreuvoir (19) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-l-abreuvoir-0001.md - Rue de l'Hortus (28) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-l-hortus-0021.md - Rue de la Font Romana (9) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-la-font-romana-0064.md - Rue de la Gardiole (17) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-la-gardiole-0042.md - Rue de la Mairie (15) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-la-mairie-0025.md - Rue de la Tramontane (5) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-la-tramontane-0106.md - Rue de Neptune (26) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-neptune-0028.md - Rue de Valautres (19) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-valautres-0037.md - Rue de Venus (55) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-de-venus-0110.md - Rue des Aires (6) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-aires-0002.md - Rue des Barils (20) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-barils-0005.md - Rue des Chasseurs (10) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-chasseurs-0043.md - Rue des Cigales (10) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-cigales-0065.md - Rue des Combes (24) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-combes-0058.md - Rue des Conquettes (12) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-conquettes-0055.md - Rue des Cypres (2) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-cypres-0057.md - Rue des Horts de Vernis (1) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-horts-de-vernis-gqx7bi.md - Rue des Penitents (11) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-penitents-0031.md - Rue des Troënes (6) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-troenes-0035.md - Rue des Vialettes (12) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-des-vialettes-0061.md - Rue du Belbezeth (33) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-belbezeth-0056.md - Rue du Castellas (15) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-castellas-0009.md - Rue du Colombier (38) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-colombier-0011.md - Rue du Commerce (20) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-commerce-0013.md - Rue du Gregaou (4) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-gregaou-0105.md - rue du mas de merle (23) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-mas-de-merle-0068.md - Rue du Mistral (14) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-mistral-0051.md - Rue du Moulinas (16) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-moulinas-0027.md - Rue du Pic Saint Loup (11) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-pic-saint-loup-0100.md - Rue du Porche (7) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-porche-0032.md - Rue du Pouget (17) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-pouget-0063.md - Rue du Stade (12) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/rue-du-stade-0034.md - Voie Communale Ancienne Voie Romaine (4) : https://aucadastre.fr/saussan-34295/voie-communale-ancienne-voie-romaine-0038.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saussan-34295 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34295