# Rue d'Anet, 28260 Saussay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.85983, 1.42078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28371_0010. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 61,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone d'extension d'habitat récent, du PLU Saussay, en vigueur depuis le 20/09/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Plan de prévention du risque inondation - Eglise Saint André - Château d'Anet ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 25 de la commune - 05/11/2021 ; permis de démolir 0283712100001 ; Rue D Anet ; parcelles A 1072, A 1073, A 1138 ; terrain 4 080 m² ; autorisé ; FRESH - 05/06/2018 ; permis de construire 0283711800001 ; 15 Rue d'Anet ; parcelle A 1205 ; terrain 11 540 m² ; autorisé ; SM INTERCOMMUNAL DU CANTON D'ANET (SMICA) Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saussay-28371/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 22/09/2025 ; vente ; 83 Rue D Anet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 70 m² bâtis, 714 €/m² - 16/09/2025 ; vente ; 17 Rue D Anet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 47 900 € ; 36 m² bâtis, 1 331 €/m² - 19/12/2024 ; vente ; 17 Rue D Anet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 104 m² bâtis, 577 €/m² - 21/10/2023 ; vente ; Rue D Anet ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 154 m² bâtis, 3 332 m² de terrain, 1 364 €/m² - 25/04/2023 ; vente ; 42 Rue D Anet ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 170 m² bâtis, 1 710 m² de terrain - 02/07/2022 ; vente ; 40 Rue D Anet ; Maison ; 250 000 € ; 206 m² bâtis, 890 m² de terrain - 03/05/2021 ; vente ; 83 Rue D Anet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 650 m² bâtis, 523 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 16/03/2026 ; 9 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 125 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 22/09/2025 ; 18 Rue d'Anet 28260 Saussay ; appartement, 50,9 m² ; énergie F, climat C - 17/09/2025 ; 18 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 79,8 m² ; énergie E, climat B - 17/09/2025 ; 18 Rue d'Anet 28260 Saussay ; appartement, 79,8 m² ; énergie E, climat C - 17/09/2025 ; 18 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 135,4 m² ; énergie E, climat D - 17/09/2025 ; 18 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 79,8 m² ; énergie E, climat B - 04/11/2024 ; 6 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 132,1 m² ; énergie D, climat C - 16/05/2023 ; 18 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 53 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B - 14/04/2023 ; 9 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 125 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 24/02/2023 ; 16 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 101 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B - 12/01/2023 ; 42 Rue d'Anet 28260 Saussay ; maison, 85 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/01/2025. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ALBERT DELALONDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393783048) ; LAURIER DARGERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/978836096) ; LA COUR MORIOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421647306) ; LAURAMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850216987) ; SCI C R O M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430160366) ; TRIANGLE AUTOCONSO NORMANDIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919236927) - Voies voisines : Impasse de l’Haunay (87 m) https://aucadastre.fr/saussay-28371/impasse-de-l-haunay-0061.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saussay-28371/rue-d-anet-0010 La commune : https://aucadastre.fr/saussay-28371.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28371_0010