# Chemin de la Rispe, 31460 Saussens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58765, 1.72311 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31534_0032.

## La parcelle

- Parcelle : A 640 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 253 m²
- Identifiant : 315340000A0640
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 989 kWh par an, pour 1 680 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au centre ancien de saussens, du PLU Saussens, en vigueur depuis le 10/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 22 de la commune

- 23/09/2025 ; permis de construire 0315342530002 ; 2 Ch de la Rispe ; parcelles A 239, A 238, A 240 ; 11 logements ; terrain 21 190 m² ; autorisé ; SASU FONCIERE LOCATUM
- 23/09/2025 ; permis d'aménager 0315342530001 ; 2 Ch de la Rispe ; parcelle A 240 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saussens-31534/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/09/2023 ; vente ; 13 Che de la Rispe ; terres ; 90 000 € ; 602 m² de terrain
- 14/09/2023 ; vente ; 13 Che de la Rispe ; terres ; 91 900 € ; 602 m² de terrain
- 14/09/2023 ; vente ; 13 Che de la Rispe ; terres ; 102 900 € ; 702 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/07/2026 ; Chemin de la Rispe 31460 Saussens ; maison, 78,5 m² ; énergie F, climat F
- 13/07/2026 ; Chemin de la Rispe 31460 Saussens ; maison, 125 m² ; énergie F, climat F
- 27/02/2026 ; Chemin de la Rispe 31460 Saussens ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.

## Autour

- Voies voisines : Impasse du Castel (39 m) https://aucadastre.fr/saussens-31534/impasse-du-castel-92b9ie.md ; Route de Toulouse (56 m) https://aucadastre.fr/saussens-31534/route-de-toulouse-0033.md ; Impasse des Jardins (60 m) https://aucadastre.fr/saussens-31534/impasse-des-jardins-6cwfoh.md ; Route de francarville (90 m) https://aucadastre.fr/saussens-31534/route-de-francarville-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saussens-31534/chemin-de-la-rispe-0032
La commune : https://aucadastre.fr/saussens-31534.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31534_0032