# Impasse des Condamines, 34160 Saussines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76130, 4.05555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34296_0017.

## La parcelle

- Parcelle : A 752
- Contenance : 1 504 m²
- Identifiant : 342960000A0752
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC-a, secteur d'assainissement non collectif, du PLU Saussines, en vigueur depuis le 05/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SAUSSINES

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 117 de la commune

- 17/09/2019 ; permis de construire 03429619M0005 ; Les Condamines ; parcelle A 650 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 020 m² ; terminé
- 02/12/2015 ; permis de construire 03429615M0007 ; 98 Impasse des Condamines ; parcelle A 752 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 504 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saussines-34296/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/01/2026 ; 95 Impasse des Condamines 34160 Saussines ; maison, 146,5 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 05/07/2024 ; 77 Impasse des Condamines 34160 Saussines ; maison, 104,5 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marianne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont COMMUNE DE SAUSSINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213402969) ; RMCK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/847684172) ; DOMITIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518136957) ; BECHARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510883473) ; NODYS (NODYS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493273403) ; TOUS ENTREPRENANTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/889784039)
- Voies voisines : Saussines (20 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/saussines-.md ; Route de Beaulieu (73 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/route-de-beaulieu-0008.md ; Impasse des Chenes Blancs (76 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/impasse-des-chenes-blancs-0013.md ; Avenue de Montpellier (96 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/avenue-de-montpellier-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saussines-34296/impasse-des-condamines-0017
La commune : https://aucadastre.fr/saussines-34296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34296_0017