# Impasse des Fleurs, 34160 Saussines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76188, 4.05151 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34296_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de faible densité recouvrant les zones d'habitations pavillonaires qui correspondent au développement récent de l'urbanisation dans les quartiers de costasses, des condamines, de la route de sommières et outre-, du PLU Saussines, en vigueur depuis le 05/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SAUSSINES

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/02/2026 ; 58 Impasse des Fleurs 34160 Saussines ; appartement, 97,4 m² ; énergie E, climat B
- 06/09/2022 ; 85 Impasse des Fleurs 34160 Saussines ; maison, 102,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marianne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont SCI CHEMIN DU GRAND QUIST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351531603) ; MIJURO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878008804) ; DELPHINE JAILLOT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880359385) ; SOLAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422934752) ; ARNAUD PEINTURE (ARNAUD PEINTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480699933) ; VIEANOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800265621)
- Voies voisines : Chemin des Olivettes (58 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/chemin-des-olivettes-0054.md ; Avenue de Saint-hilaire (93 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/avenue-de-saint-hilaire-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saussines-34296/impasse-des-fleurs-0027
La commune : https://aucadastre.fr/saussines-34296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34296_0027