# Rue Neuve, 34160 Saussines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76317, 4.05768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34296_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 463 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de moyenne densité recouvrant les faubourgs du coeur historique, du PLU Saussines, en vigueur depuis le 05/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SAUSSINES
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/07/2022 ; vente ; 232 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 273 339 € ; 176 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 1 553 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 12/08/2026 ; 159 Rue Neuve 34160 Saussines ; maison, 154 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 114 Rue Neuve 34160 Saussines ; appartement, 94,4 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 114 Rue Neuve 34160 Saussines ; appartement, 41,6 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 12/06/2026 ; 216 Rue Neuve 34160 Saussines ; maison, 119,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 15/07/2025 ; 112 Rue Neuve 34160 Saussines ; maison, 78,8 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; 97 Rue Neuve 34160 Saussines ; maison, 239,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 26/11/2024 ; 143 Rue Neuve 34160 Saussines ; maison, 180 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 10/06/2022 ; 232 Rue Neuve 34160 Saussines ; maison, 146,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marianne (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Moulin à Vent (32 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/rue-du-moulin-a-vent-0046.md ; Rue Saint-victor (47 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/rue-saint-victor-0060.md ; Impasse du Moulin a Vent (54 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/impasse-du-moulin-a-vent-2vwkae.md ; Rue de l'Alizier (56 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/rue-de-l-alizier-0004.md ; Grand'Rue (70 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/grand-rue-0034.md ; Avenue de Boisseron (89 m) https://aucadastre.fr/saussines-34296/avenue-de-boisseron-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saussines-34296/rue-neuve-0050
La commune : https://aucadastre.fr/saussines-34296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34296_0050