# Rue Olympe De Gouges, 72460 Savigné-l'Évêque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08020, 0.29987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72329_0711.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 246
- Contenance : 7 612 m²
- Identifiant : 72329000ZL0246
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLUi le Gesnois Bilurien, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 225 de la commune

- 06/07/2021 ; permis de construire 07232921Z0027 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZL 264 ; 1 logement, 117 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/savigne-l-eveque-72329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/12/2025 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 58 000 € ; 461 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut d'éducation motrice Jean-Yves Guitton (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont HOLDING MV (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104193255) ; SELARL VIRGINIE PINSON, NOTAIRE ASSOCIEE. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/952332492) ; FCAGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105650907) ; LA FEE CONFITURE (TRANSFORMATION DE FRUITS ET LEGUMES EN CONFITURES ET GELEES ARTISANALE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/909874364) ; SCI CHERPRENET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911868263)
- Voies voisines : Rue Josephine Baker (21 m) https://aucadastre.fr/savigne-l-eveque-72329/rue-josephine-baker-0521.md ; Rue Marie Curie (44 m) https://aucadastre.fr/savigne-l-eveque-72329/rue-marie-curie-0333.md ; Chemin des Barres (62 m) https://aucadastre.fr/savigne-l-eveque-72329/chemin-des-barres-0014.md ; Route de Beaufay (68 m) https://aucadastre.fr/savigne-l-eveque-72329/route-de-beaufay-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/savigne-l-eveque-72329/rue-olympe-de-gouges-0711
La commune : https://aucadastre.fr/savigne-l-eveque-72329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72329_0711