# Avenue de Comarnic, 77176 Savigny-le-Temple : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.58127, 2.58463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77445_1208. ## La parcelle - Parcelle : ZH 1937 - Contenance : 22 552 m² - Identifiant : 77445000ZH1937 - Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 87,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, qui correspond aux polarités de savigny-le-temple qui présentent une plus grande diversité de fonctions urbaines notamment des pôles commerciaux, du PLU Savigny-le-Temple, en vigueur depuis le 18/04/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 05/09/2025 ; vente ; 2 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 52 m² bâtis - 30/07/2025 ; vente ; 16 Av de Comarnic ; Maison ; 287 000 € ; 117 m² bâtis, 2 453 €/m² - 28/07/2025 ; vente ; 2 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 80 m² bâtis, 2 350 €/m² - 15/01/2025 ; vente ; 2 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 49 m² bâtis, 1 857 €/m² - 25/09/2024 ; vente ; 3 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 29 m² bâtis, 4 034 €/m² - 10/06/2024 ; vente ; 3 Av de Comarnic ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 67 m² bâtis, 3 134 €/m² - 10/11/2023 ; vente ; 2 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 143 500 € ; 48 m² bâtis, 2 990 €/m² - 25/11/2022 ; vente ; 2 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 148 800 € ; 49 m² bâtis, 3 037 €/m² - 09/09/2022 ; vente ; 2 Av de Comarnic ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 49 m² bâtis, 3 122 €/m² - 25/11/2021 ; vente ; 10 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 273 100 € ; 95 m² bâtis, 2 875 €/m² - 12/11/2021 ; vente ; 14 Av de Comarnic ; Maison ; 295 000 € ; 117 m² bâtis, 2 521 €/m² - 21/05/2021 ; vente ; 2 Av de Comarnic ; Appartement, Dépendance ; 185 500 € ; 67 m² bâtis, 2 769 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 17/03/2026 ; 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 49,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B - 16/03/2026 ; 6 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; maison, 92 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B - 04/12/2025 ; 3 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 30,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 22/05/2025 ; 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 53,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B - 22/03/2025 ; 16 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; maison, 117,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat D - 11/10/2024 ; 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 80,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B - 10/10/2024 ; 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 66,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 15/09/2024 ; 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 49,9 m² ; énergie C, climat B - 24/07/2024 ; 3 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 57 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 26/06/2024 ; 3 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 30 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 04/09/2023 ; 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 67,3 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B - 15/02/2023 ; 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple ; appartement, 46,4 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège La Grange du Bois (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Les Cités Unies (Ecole) - Voies voisines : Chemin Rural des Carpates (16 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/chemin-rural-des-carpates-1123.md ; Cour des Carpates (34 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/cour-des-carpates-3q1jjg.md ; Rue Anna de Noailles (40 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/rue-anna-de-noailles-1158.md ; Rue Constantin Brâncusi (48 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/rue-constantin-brancusi-1093.md ; Rue Christian Gérard (60 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/rue-christian-gerard-0081.md ; Mail de la Fontaine Ronde (61 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/mail-de-la-fontaine-ronde-0071.md ; Cour du Danube (68 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/cour-du-danube-4uyi4l.md ; Place Paul Desphelipon (68 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/place-paul-desphelipon-1513.md ; Chemin Rural de la Prahova (74 m) https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/chemin-rural-de-la-prahova-1541.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445/avenue-de-comarnic-1208 La commune : https://aucadastre.fr/savigny-le-temple-77445.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77445_1208