# Rue de Corcelles, 21910 Savouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.18282, 5.06376 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21596_0018.

## La parcelle

- Parcelle : AA 91
- Contenance : 1 336 m²
- Identifiant : 21596000AA0091
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine centrale, du PLU Savouges, en vigueur depuis le 16/07/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 20 de la commune

- 16/04/2021 ; permis de construire 02159621B0002 ; 21 Rue de Corcelles ; parcelles AA 296, AA 305 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 706 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/savouges-21596/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/06/2024 ; vente ; 3 Rue de Corcelles ; Maison ; 165 500 € ; 104 m² bâtis, 1 591 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 21 Rue de Corcelles ; Maison ; 254 500 € ; 97 m² bâtis, 706 m² de terrain, 2 624 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 17 Rue de Corcelles ; Appartement, Dépendance ; 132 800 € ; 76 m² bâtis, 1 747 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 1 Rue de Corcelles ; Maison ; 70 000 € ; 100 m² bâtis, 1 073 m² de terrain, 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/07/2026 ; 32 Rue de Corcelles 21910 Savouges ; maison, 121,5 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 11/05/2026 ; 17 Rue de Corcelles 21910 Savouges ; appartement, 23,5 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2026 ; 2 Rue de Corcelles 21910 Savouges ; maison, 123 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 02/07/2025 ; 3 Rue de Corcelles 21910 Savouges ; appartement, 164,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/12/2024 ; 14 Rue de Corcelles 21910 Savouges ; maison, 94 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 02/09/2024 ; 3 Rue de Corcelles 21910 Savouges ; appartement, 135,7 m² ; énergie A, climat A
- 21/04/2022 ; 1 Rue de Corcelles 21910 Savouges ; maison, 82,2 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont CDH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750592438) ; SOCIETE EN FUMISTERIE INDUSTRIELS ET PARTICULIERS MICHEL NAVAS-LOPEZ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/497884213) ; SCI HUGO 99 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537506495) ; SCI RIGNEAUDARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885271577) ; PEP'S EURL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799711429) ; SCI LMBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751802547)
- Voies voisines : Impasse des cerisiers (74 m) https://aucadastre.fr/savouges-21596/impasse-des-cerisiers-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/savouges-21596/rue-de-corcelles-0018
La commune : https://aucadastre.fr/savouges-21596.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21596_0018