# Rue Haute, 21910 Savouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.18385, 5.06115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21596_0034.

## La parcelle

- Parcelle : AA 35
- Contenance : 1 213 m²
- Identifiant : 21596000AA0035
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine centrale, du PLU Savouges, en vigueur depuis le 16/07/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique : centre ancien du village.
- Secteur avec disposition de reconstruction/démolition : centre ancien du village, permis de démolir nobligatoire.

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/07/2021 ; vente ; 3 Rue Haute ; Maison ; 52 000 € ; 140 m² bâtis, 1 342 m² de terrain
- 06/01/2021 ; vente ; 12 Rue Haute ; Maison ; 288 000 € ; 129 m² bâtis, 715 m² de terrain, 2 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont BF PARTICIPATIONS (BF PARTICIPATIONS) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527983324) ; TEYSSEDOU TRANSPORTS SARL (TRANSPORTS ET GARAGE TEYSSEDOU) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/381070655) ; SCI LA CHAPELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419391180) ; O P'TIT BONHEUR... (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877589028) ; CDH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750592438) ; SCI HUGO 99 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537506495)
- Voies voisines : Rue de Corcelles (57 m) https://aucadastre.fr/savouges-21596/rue-de-corcelles-0018.md ; Rue Basse (64 m) https://aucadastre.fr/savouges-21596/rue-basse-0010.md ; Rue de l'Eglise (76 m) https://aucadastre.fr/savouges-21596/rue-de-l-eglise-0025.md ; Route d’Epernay (86 m) https://aucadastre.fr/savouges-21596/route-d-epernay-0028.md ; Impasse des Meix (91 m) https://aucadastre.fr/savouges-21596/impasse-des-meix-0041.md ; Impasse des Tournesols (99 m) https://aucadastre.fr/savouges-21596/impasse-des-tournesols-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/savouges-21596/rue-haute-0034
La commune : https://aucadastre.fr/savouges-21596.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21596_0034