# Impasse Roumanille, 30650 Saze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94181, 4.68060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30315_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AA 32
- Contenance : 49 m²
- Identifiant : 30315000AA0032
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:500, édition 11
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 543 kWh par an, pour 1 922 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone à dominante d'habitat - centre ancien du village, du PLU Saze, en vigueur depuis le 23/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/09/2025 ; vente ; 4 Imp Roumanille ; Maison ; 193 600 € ; 72 m² bâtis, 73 m² de terrain, 2 689 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 5523 Imp Roumanille ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 141 955 € ; 135 m² bâtis, 171 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/04/2025 ; 4 Impasse Roumanille 30650 Saze ; maison, 66,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 226, dont COMMUNE DE SAZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213003155) ; PARTS EQUIPMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382341394) ; POUJOL CHARLES ET JEAN-PAUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333170553) ; EYROMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339361263) ; SCI DELARCHE REY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343052254) ; FINANCIERE CASTER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/419373337)
- Voies voisines : Rue Alphonse Daudet (19 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/rue-alphonse-daudet-0015.md ; Rue de Baroncelli Javon (29 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/rue-de-baroncelli-javon-0030.md ; Impasse de l’Acacia (31 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/impasse-de-l-acacia-0005.md ; Impasse de l’Arceau (47 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/impasse-de-l-arceau-0020.md ; Rue de Provence (49 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/rue-de-provence-0140.md ; Impasse de la Vierge (56 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/impasse-de-la-vierge-0175.md ; Chemin de la Carrierette (57 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/chemin-de-la-carrierette-0036.md ; La Placette (57 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/la-placette-u6hlwl.md ; Rue Saint Marc (65 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/rue-saint-marc-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saze-30315/impasse-roumanille-0150
La commune : https://aucadastre.fr/saze-30315.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30315_0150