# Route d’Aramon, 30650 Saze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94632, 4.71030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30315_0016.

## La parcelle

- Parcelle : AO 127
- Contenance : 3 000 m²
- Identifiant : 30315000AO0127
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 566 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, secteur à dominante d'habitat, peu dense, non desservi par les réseaux d'assainissement - route d'aramon, du PLU Saze, en vigueur depuis le 23/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 155 de la commune

- 30/05/2024 ; permis de construire 03031524R0004 ; 28 Route d'Aramon ; parcelle AR 399 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 606 m² ; autorisé
- 12/06/2023 ; déclaration préalable 03031523R0025 ; 1205 Route d'Aramon ; parcelle AO 134 ; 1 logement, 17 m² ; terrain 553 m² ; autorisé
- 19/08/2021 ; permis de construire 03031521R0007 ; 6 Route d'Aramon ; parcelles AR 84, AR 85, AR 387 ; 217 m² ; commencé ; SCI DOMINA
- 22/10/2015 ; permis de construire 03031515R0007 ; 22 Route d'Aramon ; parcelles AR 97, AR 378, AR 378 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 3 004 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saze-30315/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/09/2024 ; vente ; 28 Rte d'Aramon ; sols ; 120 000 € ; 606 m² de terrain
- 24/07/2024 ; vente ; 2 Rte d'Aramon ; Appartement ; 270 000 € ; 57 m² bâtis, 615 m² de terrain, 4 737 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 28 Rte d'Aramon ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 127 m² bâtis, 2 890 m² de terrain, 2 520 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 04/08/2026 ; 1400 Route d'Aramon 30650 Saze ; appartement, 58,7 m² ; énergie C, climat B
- 02/08/2026 ; 1400 Route d'Aramon 30650 Saze ; maison, 247 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2026 ; 1400 Route d’Aramon 30650 Saze ; maison, 293 m² ; énergie D, climat D
- 12/04/2026 ; 24 Route d'Aramon 30650 Saze ; maison, 150 m² ; énergie B, climat A
- 07/03/2025 ; 2 Route d'Aramon 30650 Saze ; maison, 45 m² ; énergie B, climat A
- 29/04/2024 ; 2 Route d'Aramon 30650 Saze ; maison, 90,9 m², construit en 1979 ; énergie A, climat A
- 05/04/2024 ; 1205 Route d'Aramon 30650 Saze ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 22/12/2021 ; 9 Route d'Aramon 30650 Saze ; maison, 100,7 m², construit en 1961 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole privée Saint-Pierre (Ecole primaire privée) (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont N.N.C.B (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883390148) ; ENTREPOTS DE SAINT SAENS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309931756) ; 12 BOULEVARD DE LA LIBERTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445301229) ; OGR-EVENT (OGR-EVENT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/532182284) ; DEBREILLY CAPITAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/937597516) ; SCI ARC EN CIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428105340)
- Voies voisines : Chemin de l’Arnede (41 m) https://aucadastre.fr/saze-30315/chemin-de-l-arnede-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saze-30315/route-d-aramon-0016
La commune : https://aucadastre.fr/saze-30315.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30315_0016