# Impasse de la Source, 29390 Scaër : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.02937, -3.70572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29274_0808.

## La parcelle

- Parcelle : BC 207 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 515 m²
- Identifiant : 29274000BC0207
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : hauteur maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Scaër
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/06/2021 ; vente ; 1 Imp de la Source ; Maison ; 38 000 € ; 35 m² bâtis, 651 m² de terrain, 1 086 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SCI LEPLAT-GRAGNIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942450453) ; SCI PANTIN CLERY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345336598) ; INDIVISION ORV EN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/500840533) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE KERNABAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789659711) ; CRECHE BABAYAGA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/395106669) ; GAEC DE MESNOTER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/403236425)
- Voies voisines : Rue de Kernabat (46 m) https://aucadastre.fr/scaer-29274/rue-de-kernabat-0435.md ; Rue de la Source (67 m) https://aucadastre.fr/scaer-29274/rue-de-la-source-0810.md ; Chemin du vieux captage (91 m) https://aucadastre.fr/scaer-29274/chemin-du-vieux-captage-0908.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/scaer-29274/impasse-de-la-source-0808
La commune : https://aucadastre.fr/scaer-29274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29274_0808