# Avenue Alphonse Cherrier, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77503, 2.28767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_0040.

## La parcelle

- Parcelle : J 120
- Contenance : 205 m²
- Identifiant : 920710000J0120
- Feuille : 000 J 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1f, u1fe7t3h4a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Bande de constructibilite

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison Willerval
- Lycée Marie Curie
- Maison André Lurçat
- Maison Badin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 20/10/2025 ; vente ; 32 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 1 286 000 € ; 200 m² bâtis, 415 m² de terrain, 6 430 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 18 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 829 000 € ; 101 m² bâtis, 373 m² de terrain, 8 208 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 23 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 1 293 000 € ; 139 m² bâtis, 455 m² de terrain, 9 302 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 8 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 1 069 950 € ; 172 m² bâtis, 349 m² de terrain, 6 221 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 24 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 1 156 700 € ; 138 m² bâtis, 397 m² de terrain, 8 382 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 15 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 1 150 000 € ; 123 m² bâtis, 395 m² de terrain, 9 350 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 21 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 1 000 000 € ; 179 m² bâtis, 509 m² de terrain, 5 587 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 28 Av Alphonse Cherrier ; Maison ; 1 265 000 € ; 120 m² bâtis, 296 m² de terrain, 10 542 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 2 Av Alphonse Cherrier ; sols ; 1 458 440 € ; 238 m² de terrain
- 04/06/2021 ; vente ; 38 Av Alphonse Cherrier ; Appartement, Dépendance ; 720 000 € ; 112 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/03/2026 ; 38 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 112,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 42 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 114,3 m² ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 44 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 95,2 m² ; énergie E, climat E
- 03/02/2026 ; 10 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; maison, 105 m², construit en 1953 ; énergie F, climat F
- 12/12/2025 ; 40 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 22,9 m² ; énergie E, climat E
- 24/11/2025 ; 20 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; maison, 118,1 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 24/11/2025 ; 20 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; maison, 118,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 38 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 123,3 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2025 ; 38 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 32,1 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 17/07/2025 ; 40 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 22,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2025 ; 42 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 158,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/01/2025 ; 44 Avenue Alphonse Cherrier 92330 Sceaux ; appartement, 22,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège) ; Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Centre (Ecole) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Lycée Marie Curie (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 267, dont SCI DUSSAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420704058) ; UNIVERSITE PARIS-SACLAY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/130026024) ; SCI DU 30 RUE GODOT DE MAUROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443985403) ; SCI PAVICLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752494054) ; SCE ORTHODOXE DE PRESSE ET D'INFORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/444206841) ; SCI DU 17 AVENUE DES VOSGES A STRASBOURG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444350987)
- Voies voisines : Rue Jean Michaut (2 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-jean-michaut-4735.md ; Rue Pierre Bizos (58 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-pierre-bizos-7150.md ; Cité Henri Sellier (71 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/cite-henri-sellier-4425.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-alphonse-cherrier-0040
La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_0040