# Avenue Carnot, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77931, 2.29893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_1410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1pd, u1pde2t1h5a11, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (6)

- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Le Chalet Blanc
- Domaine départemental de Sceaux
- Lycée Lakanal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 233 de la commune

- 12/09/2015 ; permis de construire 0920711500017 ; 13 Avenu Carnot ; parcelle P 39 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 740 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/10/2025 ; vente ; 10 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 254 000 € ; 39 m² bâtis
- 05/09/2025 ; vente ; 10 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 39 m² bâtis
- 05/09/2025 ; vente ; 10 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 20 m² bâtis, 7 950 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 18 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 750 000 € ; 96 m² bâtis
- 26/04/2024 ; vente ; 10 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 272 500 € ; 39 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 10 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 39 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 10 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 49 400 € ; 26 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/02/2026 ; 10 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 20 m² ; énergie E, climat E
- 21/01/2026 ; 10 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; immeuble ; énergie F, climat F
- 01/11/2025 ; 10 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 25,9 m² ; énergie G, climat G
- 14/04/2025 ; 10 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 26,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2025 ; 16 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; maison, 237,6 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 11/12/2024 ; 18 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 93,6 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 29/11/2024 ; 10 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 19,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 04/11/2024 ; 10 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 20 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 24/09/2024 ; 11 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat C
- 18/09/2024 ; 11 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat C
- 29/07/2024 ; 11 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat B
- 29/12/2023 ; 10 Avenue Carnot 92330 Sceaux ; appartement, 39,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Florian (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 272, dont FONDATION  SANTE DES ETUDIANTS DE FRANCE (FSEF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775683006) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE ERASME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269201414) ; 3A-GOURCY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450671094) ; SELARL BEN ACHOUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/989450481) ; POSITHOT - LA MANUFACTURE D'ANTIMATIERE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/814975769) ; RIKI BEN ZACHO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441056181)
- Voies voisines : Rue Achille Garnon (24 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-achille-garnon-0015.md ; Avenue du Lieutenant Jean Massé (58 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-du-lieutenant-jean-masse-5165.md ; Boulevard Colbert (89 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/boulevard-colbert-1465.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-carnot-1410
La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_1410