# Avenue du Général Leclerc, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77327, 2.31266 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_4135.

## La parcelle

- Parcelle : AB 120 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 287 m²
- Identifiant : 92071000AB0120
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3c, u3ce5t6h17a7, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur mixite sociale 30 1500
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Lycée Lakanal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 233 de la commune

- 28/04/2026 ; permis de construire 0920712500018 ; 162 B Avenue du General Leclerc ; parcelle AB 33 ; 15 logements, 751 m² ; terrain 700 m² ; autorisé ; SAS BOSAGE PROMOTION
- 23/01/2018 ; permis de construire 0920711700029 ; 154 Avenue du General Leclerc ; parcelles AB 107, AB 99 ; 34 logements, 1 939 m² ; terminé ; SNC LNC ALEPH PROMOTION
- 13/07/2016 ; permis de construire 0920711500030 ; 148 Avenu du General Leclerc ; parcelle Z 15 ; 17 logements ; terrain 4 129 m² ; terminé
- 25/05/2016 ; permis de construire 0920711500032 ; 162 Avenue du General Leclerc ; parcelles AB 20, AB 21 ; 47 logements, 2 965 m² ; terrain 1 481 m² ; terminé ; SCI SCEAUX AVENUE DE BERRY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 42

- 25/11/2025 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 754 260 € ; 89 m² bâtis, 8 475 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 1 146 435 € ; 111 m² bâtis, 10 328 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 298 000 € ; 60 m² bâtis
- 06/01/2025 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 105 m² bâtis
- 21/11/2024 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance ; 14 750 €
- 06/11/2024 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance ; 14 750 €
- 13/09/2024 ; vente ; 164 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 23 m² bâtis
- 13/09/2024 ; vente ; 138 Av du Gal Leclerc ; Appartement ; 407 400 € ; 90 m² bâtis, 4 527 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 154 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 319 000 € ; 41 m² bâtis, 7 780 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 289 000 € ; 61 m² bâtis, 4 738 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 164 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 37 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 62 m² bâtis
- 04/10/2023 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 62 m² bâtis, 5 565 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 140 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 446 000 € ; 92 m² bâtis
- 01/09/2023 ; vente ; 140 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 393 000 € ; 77 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 78 m² bâtis
- 12/12/2022 ; vente ; 164 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 305 200 € ; 60 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 170 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 324 535 € ; 71 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 138 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 367 000 € ; 76 m² bâtis
- 20/09/2022 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 378 350 € ; 61 m² bâtis
- 08/08/2022 ; vente ; 138 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 363 170 € ; 62 m² bâtis, 5 858 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 138 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 67 m² bâtis
- 14/06/2022 ; vente ; 138 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 365 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 309 240 € ; 69 m² bâtis, 4 482 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Appartement ; 188 000 € ; 42 m² bâtis, 4 476 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 138 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 392 400 € ; 67 m² bâtis, 5 857 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 288 060 € ; 60 m² bâtis, 4 801 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 142 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 503 000 € ; 68 m² bâtis
- 16/12/2021 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Appartement ; 247 920 € ; 51 m² bâtis, 4 861 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 330 420 € ; 69 m² bâtis, 4 789 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Appartement ; 271 740 € ; 61 m² bâtis, 4 455 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Appartement ; 177 120 € ; 37 m² bâtis, 4 787 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Appartement ; 207 600 € ; 42 m² bâtis, 4 943 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 162 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 399 300 € ; 84 m² bâtis, 4 754 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 142 Av du Gal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 62 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 524 000 € ; 78 m² bâtis
- 10/09/2021 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 471 200 € ; 77 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 397 000 € ; 64 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 170 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 244 650 € ; 52 m² bâtis
- 08/04/2021 ; vente ; 144 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 475 000 € ; 78 m² bâtis
- 15/03/2021 ; vente ; 140 Av du Gal Leclerc ; Appartement ; 424 000 € ; 78 m² bâtis, 5 436 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 140 Av du Gal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 77 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 164 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 26,8 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 28/07/2026 ; 140 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 36,2 m² ; énergie E, climat E
- 30/05/2026 ; 164 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 38,8 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G
- 04/04/2026 ; 166 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 33,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2026 ; 162 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 43,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 164 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 23,9 m² ; énergie F, climat F
- 05/02/2026 ; 140 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 38,7 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/12/2025 ; 140 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 38,6 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 142 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 61,3 m² ; énergie F, climat F
- 06/10/2025 ; 144 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 60,8 m² ; énergie D, climat D
- 03/09/2025 ; 144 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 59,9 m² ; énergie E, climat E
- 05/08/2025 ; 162 Avenue du Général Leclerc 92330 Sceaux ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Petit Chambord (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 632, dont JUNIOR KID (MELOCAD-SPESUP-ACADEOS-SHIVA-ACADOMIA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/480648179) ; LA VIE AU GRAND AIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775683402) ; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542097902) ; ASSISTANCE INTERNATIONALE SCOLAIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/411680291) ; COMMUNE DE SCEAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200714) ; CREDISSIMMO FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811185388)
- Voies voisines : Avenue de Poitou (27 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-de-poitou-7175.md ; Avenue du Général Leclerc (33 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-du-general-leclerc-4125.md ; Avenue de Berry (66 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-de-berry-0625.md ; Rue Pasteur (72 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-pasteur-7125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-du-general-leclerc-4135
La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_4135