# Avenue du Plessis, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78133, 2.28018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_7165.

## La parcelle

- Parcelle : A 21 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 247 m²
- Identifiant : 920710000A0021
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1f, u1fe7t3h4a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 233 de la commune

- 15/11/2018 ; permis de démolir 0920711800005 ; 8 Avenue du Plessis ; parcelle F 3 ; terrain 368 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
- 14/11/2018 ; permis de démolir 09207118A0005 ; 8 Av du Plessis ; parcelle F 3 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
- 19/05/2016 ; permis de démolir 09207116A0002 ; 10 Avenu du Plessis ; parcelle F 1 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/07/2021 ; vente ; 14 Av du Plessis ; Maison ; 845 000 € ; 123 m² bâtis, 247 m² de terrain, 6 870 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/01/2026 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 24 Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 30,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 24 Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 08/10/2025 ; 24 Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 114,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 05/09/2025 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 26,9 m² ; énergie C, climat A
- 02/09/2025 ; 24 Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 32,8 m² ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 20,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2025 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2025 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 47,4 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 21/11/2023 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2023 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 94,5 m² ; énergie C, climat A
- 18/01/2023 ; 24bis Avenue du Plessis 92330 Sceaux ; appartement, 47,2 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel (Ecole) ; Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs (Ecole) ; Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel (Ecole) ; Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs (Ecole) ; Ecole primaire publique Les Renards (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 540, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; BIOGROUP PARIS EST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/414230060) ; DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229200506) ; COP1  SOLIDARITES ETUDIANTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/889105425) ; COMMUNE DE CHATENAY MALABRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200193) ; DALIM GMBH (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410223663)
- Voies voisines : Avenue du Plessis (10 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-du-plessis-7160.md ; Sentier des Bouillons (16 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/sentier-des-bouillons-0661.md ; Rue des Mouilleboeufs (61 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-des-mouilleboeufs-umgqfl.md ; Avenue Jules Guesde (66 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-jules-guesde-4780.md ; Allée des Aulnes (82 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/allee-des-aulnes-0073.md ; Sentier des Bouillons (98 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/sentier-des-bouillons-0670.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/avenue-du-plessis-7165
La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_7165