# Rue Eugène Maison, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77851, 2.28210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_3185.

## La parcelle

- Parcelle : F 57 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 160 m²
- Identifiant : 920710000F0057
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2c, u2ce9t4h10a10, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1500
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Lycée Marie Curie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/05/2025 ; vente ; 4 Rue Eugene Maison ; Dépendance, Appartement ; 800 000 € ; 198 m² bâtis
- 02/01/2025 ; vente ; 4 Rue Eugene Maison ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 15 m² bâtis
- 06/09/2024 ; vente ; 4 Rue Eugene Maison ; Dépendance, Appartement ; 642 900 € ; 112 m² bâtis, 5 740 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 2 Rue Eugene Maison ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 701 792 € ; 757 m² bâtis, 2 248 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 4 Rue Eugene Maison ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 47 m² bâtis
- 11/05/2021 ; vente ; 4 Rue Eugene Maison ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 22 m² bâtis
- 26/04/2021 ; vente ; 1 Rue Eugene Maison ; Appartement ; 409 750 € ; 69 m² bâtis, 5 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/02/2026 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 47,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; immeuble, construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 28/11/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; immeuble, construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 24/11/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; immeuble, construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 16/09/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 116,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 116,7 m² ; énergie F, climat C
- 15/09/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 116,7 m² ; énergie F, climat C
- 24/07/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 29,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 28 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 12/06/2025 ; 1 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 44,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 08/04/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 30,9 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 04/04/2025 ; 4 Rue Eugène Maison 92330 Sceaux ; appartement, 28,9 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège) ; Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel (Ecole) ; Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs (Ecole) ; Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel (Ecole) ; Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs (Ecole) ; Institut médico éducatif Jeune Appédia (Médico-social) ; Lycée Marie Curie (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 072, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336)
- Voies voisines : Rue Houdan (49 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-houdan-4460.md ; Rue des Chéneaux (54 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-des-cheneaux-1440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-eugene-maison-3185
La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_3185