# Rue Florian, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.77710, 2.29378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_3550. ## La parcelle - Parcelle : L 78 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 3 224 m² - Identifiant : 920710000L0078 - Feuille : 000 M 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 13,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 95,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U2b, u2be7t1h13a10, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur mixite sociale 30 1500 - Perimetre de 800m autour d'une gare ### Informations (8) - Zone de Publicite Restreinte n°1 - Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite - Droit Preemption Renforce - Zone d'obligation du permis de démolir - Risque argile fort - Site patrimonial remarquable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Zone à risque d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Sceaux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 233 de la commune - 17/04/2023 ; déclaration préalable 0920712200122 ; 2 Rue Florian ; parcelle M 12 ; 3 m² ; terrain 348 m² ; autorisé ; LILYSEV - 21/02/2020 ; permis de construire 0920711900028 ; 2 Rue Florian ; parcelle M 12 ; 7 logements, 250 m² ; terrain 348 m² ; commencé - 21/02/2020 ; permis de construire 0920711900028 ; 2 Rue Florian ; parcelle M 12 ; 250 m² ; terrain 348 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 16/09/2021 ; vente ; 2 Rue Florian ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 2 500 000 € ; 721 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 14/08/2026 ; 4 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 93 m², construit en 1933 ; énergie F, climat F - 06/08/2026 ; 4 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat D - 04/03/2026 ; 1bis Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 54,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B - 14/11/2025 ; 6 Rue Florian 92330 Sceaux ; maison, 215 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 01/10/2025 ; 4 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 82,8 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 13/02/2025 ; 1bis Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 30,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 18/06/2024 ; 1 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 33,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 27/03/2024 ; 1 Rue Florian 92330 Sceaux ; maison, 64,4 m² ; énergie E, climat E - 10/02/2024 ; 4 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 31,9 m², construit en 1933 ; énergie D, climat C - 16/01/2024 ; 4 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 32,8 m² ; énergie F, climat E - 29/12/2023 ; 1 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 41,1 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C - 20/10/2023 ; 1 Rue Florian 92330 Sceaux ; appartement, 40,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège) ; Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Centre (Ecole) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Marie Curie (Lycée) - Voies voisines : Rue des Ecoles (8 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-des-ecoles-3110.md ; Rue des Imbergères (55 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-des-imbergeres-4650.md ; Rue Houdan (56 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-houdan-4460.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-florian-3550 La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_3550