# Rue Jacqueline, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77471, 2.28144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_4711.

## La parcelle

- Parcelle : H 71
- Contenance : 407 m²
- Identifiant : 920710000H0071
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1f, u1fe7t3h4a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Bande de constructibilite
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (6)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Lycée Marie Curie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 233 de la commune

- 17/09/2021 ; permis de construire 0920712100020 ; 1 B Passage Jacqueline ; parcelles H 122, H 174 ; 1 logement, 214 m² ; terrain 394 m² ; terminé
- 19/10/2020 ; permis de construire 0920712000009 ; 5 Rue Jacqueline ; parcelle H 58 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 244 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/05/2025 ; vente ; 3 Rue Jacqueline ; Maison, Dépendance ; 965 000 € ; 118 m² bâtis, 929 m² de terrain, 8 178 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 16 Rue Jacqueline ; Maison, Dépendance ; 915 000 € ; 101 m² bâtis, 9 059 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 1 Rue Jacqueline ; Maison ; 830 000 € ; 102 m² bâtis, 391 m² de terrain, 8 137 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 16 Rue Jacqueline ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 101 m² bâtis, 2 228 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/06/2026 ; 2 Rue Jacqueline 92330 Sceaux ; maison, 158,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 17/04/2024 ; 3 Rue Jacqueline 92330 Sceaux ; maison, 124,7 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 12/04/2024 ; 18 Rue Jacqueline 92330 Sceaux ; maison, 247 m², construit en 1954 ; énergie C, climat C
- 02/10/2023 ; 16bis Rue Jacqueline 92330 Sceaux ; maison, 98,7 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif Jeune Appédia (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 403, dont BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; H2PROD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/449587591) ; COMUNIQ ASA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/424581270) ; NAKHOUL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/479358749) ; I'MEDIA TELEVISION (I'MEDIA TV) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/408510097)
- Voies voisines : Rue Marguerite (32 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-marguerite-6131.md ; Rue Jacqueline (36 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-jacqueline-4710.md ; Rue Marguerite (38 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-marguerite-6142.md ; Rue Hélène Roederer (70 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-helene-roederer-4190.md ; Rue Guynemer (90 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-guynemer-4185.md ; Rue Pierre Curie (93 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-pierre-curie-7155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-jacqueline-4711
La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_4711