# Villa Arnoux, 92330 Sceaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78016, 2.30757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92071_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1f, u1fe7t3h4a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Bande de constructibilite
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (6)

- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lycée Lakanal
- Le Chalet Blanc

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lakanal (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Les Blagis (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Blagis (Ecole) ; Institut médico éducatif Bourg la Reine (Médico-social) ; Lycée Florian (Lycée, ULIS) ; Lycée Lakanal (Lycée, internat)
- Voies voisines : Villa Arnoux (10 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/villa-arnoux-0062.md ; Rue de la Marne (48 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-de-la-marne-6150.md ; Rue Arnoux (54 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-arnoux-0061.md ; Rue Mozart (70 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-mozart-6780.md ; Rue de l'Yser (78 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-de-l-yser-9975.md ; Rue du Colonel Candelot (79 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-du-colonel-candelot-1470.md ; Rue Yvonne (85 m) https://aucadastre.fr/sceaux-92071/rue-yvonne-9980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sceaux-92071/villa-arnoux-0071
La commune : https://aucadastre.fr/sceaux-92071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92071_0071