# Rue de Bitche, 67300 Schiltigheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60978, 7.75280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67447_0130.

## La parcelle

- Parcelle : 03 176
- Contenance : 96 m²
- Identifiant : 67447000030176
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Hauteur maximale

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/03/2026 ; 2 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 58,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 2 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 35,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 4 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 89,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 11/12/2025 ; 2 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 40,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 22/08/2025 ; 2 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 59,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 30/06/2025 ; 18 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; maison, 124,4 m² ; énergie D, climat D
- 27/05/2025 ; 3 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat C
- 05/05/2025 ; 1 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 97,1 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; 21 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 3 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 68,8 m² ; énergie E, climat E
- 01/04/2025 ; 2 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; appartement, 60,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 23/03/2025 ; 18 Rue de Bitche 67300 Schiltigheim ; maison, 124,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 52 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Schiltigheim (Information et orientation) ; Ecole élémentaire la Mosaïque (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Léo Delibes (Ecole) ; Ecole maternelle Pfoeller (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Laurent (Ecole) ; Ecole primaire Saint Laurent (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 786, dont CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; PINGAT INGENIERIE (P.A.B.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/420893802) ; BIOBULLE (BIOBULLE ALOISE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/848775805) ; BCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/914156302) ; IMMOCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902247436) ; AU COEUR DU PAIN (AU COEUR DU PAIN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/508250891)
- Voies voisines : Rue de la Wantzenau (35 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-la-wantzenau-1570.md ; Rue de Herrlisheim (50 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-herrlisheim-0603.md ; Rue de la Charrue (54 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-la-charrue-lvmip1.md ; Rue de Kilstett (60 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-kilstett-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-bitche-0130
La commune : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67447_0130