# Rue Emile Ehrhardt, 67300 Schiltigheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61104, 7.74803 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67447_0450.

## La parcelle

- Parcelle : 04 210
- Contenance : 748 m²
- Identifiant : 67447000040210
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB5, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Susceptibilité de galerie sur la parcelle
- Hauteur maximale

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 423 de la commune

- 07/12/2022 ; déclaration préalable 06744722M0209 ; 4 Rue Emile Ehrhardt ; parcelle 04 115 ; 1 logement, 4 m² ; terrain 329 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/06/2026 ; 9 Rue Emile Ehrhardt 67300 Schiltigheim ; maison, 298,1 m² ; énergie E, climat E
- 29/05/2026 ; 6 Rue Emile Ehrhardt 67300 Schiltigheim ; immeuble ; énergie D, climat D
- 03/10/2025 ; 7 Rue Emile Ehrhardt 67300 Schiltigheim ; appartement, 120,7 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Léo Delibes (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Laurent (Ecole) ; Ecole primaire Saint Laurent (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Gare (40 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-la-gare-0560.md ; Rue d'Urmatt (41 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-d-urmatt-1480.md ; Rue de Wissembourg (49 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-wissembourg-1600.md ; Rue de Saint-Dié (73 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-saint-die-1280.md ; Rue de Saales (78 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-de-saales-1240.md ; Rue des Faisans (82 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-des-faisans-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-emile-ehrhardt-0450
La commune : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67447_0450