# Rue Mistral, 67300 Schiltigheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61220, 7.73434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67447_0860.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 423 de la commune

- 21/05/2025 ; déclaration préalable 0674472500094 ; Rue Mistral ; parcelle 43 63 ; 11 m² ; autorisé ; STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX
- 30/03/2022 ; permis de démolir 06744722M0002 ; 11 Rue Mistral ; parcelle 43 72 ; terrain 2 800 m² ; autorisé ; ALSACE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 94 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; immeuble ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim ; appartement, 81 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lamartine (Collège, REP, ULIS) ; Collège Leclerc (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Les Prunelliers (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole européenne de Beauté (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Joséphine BAKER (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Prunelliers (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP) ; Sifas autistes (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 440, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/437642531) ; LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE (LLPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/323686691) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES STRASBOURG - GRAND-EST (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176701209) ; IMMOBILIER GESTION PRIVEE (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482738119)
- Voies voisines : Route du Général de Gaulle (40 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/route-du-general-de-gaulle-0565.md ; Rue Frédéric Mistral (56 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-frederic-mistral-0598.md ; Rue Ronsard (84 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-ronsard-1190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-mistral-0860
La commune : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67447_0860