# Rue Perle, 67300 Schiltigheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60118, 7.74599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67447_1075.

## La parcelle

- Parcelle : 25 70
- Contenance : 2 974 m²
- Identifiant : 67447000250070
- Feuille : 000 25 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCB1, tissus d'habitat collectif, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Monument historique
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Périmètre délimité des abords de Schiltigheim
- Brasserie de l'Espérance (Heineken)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 39,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 13/07/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 59,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 29,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 29/05/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 59,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 22,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 23/04/2026 ; 9 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 50,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 38,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 08/04/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 39,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 01/04/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 38,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 01/04/2026 ; 7 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 34 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 01/04/2026 ; 8 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 19,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 09/03/2026 ; 13 Rue Perle 67300 Schiltigheim ; appartement, 50 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée L'Oliveraie (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Parc du Château (Ecole) ; Institut  Saint Charles (Médico-social, privé) ; SIMONE VEIL (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 924, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; THOMAS COOK SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/572158905) ; CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/588505354)
- Voies voisines : Rue des Chasseurs (55 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-des-chasseurs-0240.md ; Route de Bischwiller (66 m) https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/route-de-bischwiller-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447/rue-perle-1075
La commune : https://aucadastre.fr/schiltigheim-67447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67447_1075