# Impasse des Titiris, 97233 Schœlcher : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.62867, -61.10993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97229_rx7son.

## La parcelle

- Parcelle : V 189
- Contenance : 132 m²
- Identifiant : 972290000V0189
- Feuille : 000 V 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 15° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 590 kWh par an, pour 2 002 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, zone relative aux polarités littorales présentant une forte densité (bourg, anse madame, fond lahaye et fond bernier) et une mixité des fonctions, du PLU Schoelcher, en vigueur depuis le 19/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 18/09/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Eustache BERTRAND (Ecole) ; Ecole maternelle Fond Lahaye (Ecole) ; LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 184, dont COMMUNE DE SCHOELCHER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219722295) ; LILI DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909405268) ; FOND LAHAYE AUTO PARTS (FLAP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/933432627) ; MARTINI EMPLOI TRAVAIL INTER SOCIETES (METIS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451919708) ; SOCIETE FABET BTP (SERGE CONSTRUCTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913005377) ; LA PROVIDENCE SELAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/880538269)
- Voies voisines : Rue Emmanuel Ravoteur (11 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/rue-emmanuel-ravoteur-0348.md ; Rue Stéphane Clémenté (67 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/rue-stephane-clemente-0116.md ; Fond Lahayé (81 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/fond-lahaye-B090.md ; Route Nationale 2 (97 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/route-nationale-2-27qvqp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/impasse-des-titiris-rx7son
La commune : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97229_rx7son