# Impasse Eulalie, 97233 Schœlcher : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.63070, -61.10470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97229_0156.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 667 kWh par an, pour 2 036 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, zone relative aux zones à dominante résidentielle dans lesquelles cohabitent du commerce de proximité et des activités artisanales non nuisantes, du PLU Schoelcher, en vigueur depuis le 19/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 504 de la commune

- 04/04/2014 ; permis de construire 97222913BR066 ; Impas Eulalie ; parcelle T 1046 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 665 m² ; autorisé
- 01/04/2013 ; permis de construire 97222913BR007 ; Impas Eulalie ; parcelle T 1047 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 665 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 18/09/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de Terreville (Collège) ; Ecole maternelle Fond Lahaye (Ecole) ; L Ecole de la Patience (Ecole, privé)
- Voies voisines : Chemin Pelage (50 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/chemin-pelage-0301.md ; Avenue Alfred Almont (66 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/avenue-alfred-almont-3lg8j6.md ; Rue Fred Derné (91 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/rue-fred-derne-aehr0r.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/impasse-eulalie-0156
La commune : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97229_0156