# Rue Bethléem, 97233 Schœlcher : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.64125, -61.09695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97229_0077.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 2 033 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd, zone relative aux espaces de fortes densités mêlant habitat collectif et mixité des fonctions, du PLU Schoelcher, en vigueur depuis le 19/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 504 de la commune

- 08/08/2017 ; permis de construire 97222917BR013 ; 9 Lotis Bethleem ; parcelle D 519 ; 376 m² ; terrain 11 449 m² ; terminé ; LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 18/09/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont ASSOCIATION OZANAM ALZHEIMER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/445200322) ; GUILLIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880292842) ; INDIVISION OGRIZEK - FELIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899897193) ; SCI ROMANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529108862) ; POLE TRINITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752436857) ; AUTOUR DU RUISSEAU DE TERREVILLAGE (L'A R T) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528947351)
- Voies voisines : Impasse de la Tranquilité (54 m) https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/impasse-de-la-tranquilite-x93qs3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229/rue-bethleem-0077
La commune : https://aucadastre.fr/schoelcher-97229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97229_0077