# Cadastre de Scientrier (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74262 - Code postal : 74930 - Voies adressées : 35 ; adresses : 481 - Population : 1 273 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 750 €/m² - Maison, prix médian : 4 805 €/m² - Ventes en 2025 : 27 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SCIENTRIER. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 52 % des locaux raccordables, 393 sur 757 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 25 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Scientrier Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/permis.md ## Copropriétés de Scientrier (registre national d'immatriculation, Anah) : 10 ### Les 10 plus grandes - 8 Impasse des cyclamens - SDC COURLIS - 90 lots - 30 logements - syndic CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/391600103) - AC4666236 - 184 rte d'arenthon - Le bouton d’or - 72 lots - 30 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AF0240341 - 65 rte de la tuiliere - SDC LES JARDINS D'ADELE - 63 lots - 21 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/391600103) - AC9999202 - 29 r des ecoles - LE COLVERT - 36 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG9106469 - 1561 rte d'arenthon - RESIDENCE DES LACS - 30 lots - 8 logements - construction avant 1949 - syndic LEA SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/949704225) - AH8973638 - 597 rte de la tuiliere - 18 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH3836954 - 237 rte de bossy - 18 lots - 6 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic bénévole, non publié - AC4349858 - 34 rte de reignier - ANTOCELI - 10 lots - 7 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AG7885882 - 257 rte de bossy - 5 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AI4011748 - 1215 rte de thonon - vers la croix - 3 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic bénévole, non publié - AD8710048 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 29 r des ecoles - LE COLVERT - 36 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG9106469 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 35 voies adressées - Allée de charrière (2) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/allee-de-charriere-0045.md - Allée de delu (3) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/allee-de-delu-0062.md - Allée des sorbiers (12) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/allee-des-sorbiers-0100.md - Allée du château (8) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/allee-du-chateau-0048.md - Chemin de la gagere (4) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/chemin-de-la-gagere-0085.md - Chemin de porte (5) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/chemin-de-porte-0096.md - Impasse de bellecombe (2) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/impasse-de-bellecombe-0015.md - Impasse de champ diane (7) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/impasse-de-champ-diane-0040.md - Impasse de doucet (13) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/impasse-de-doucet-0065.md - Impasse des cyclamens (10) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/impasse-des-cyclamens-0061.md - Impasse des fontaines (22) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/impasse-des-fontaines-0080.md - Impasse du crêt de la vigne (12) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/impasse-du-cret-de-la-vigne-0055.md - Impasse guidoux (2) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/impasse-guidoux-0088.md - Route d'arenthon (13) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-d-arenthon-0005.md - Route de bidaille (31) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-bidaille-0020.md - Route de bossy (21) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-bossy-0025.md - Route de by (34) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-by-0030.md - Route de credoz (21) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-credoz-0052.md - Route de l'arve (5) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-l-arve-0010.md - Route de l'église (27) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-l-eglise-0075.md - Route de la croix (11) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-la-croix-0058.md - Route de la Tuilière (50) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-la-tuiliere-0125.md - Route de la Tuilière (8) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-la-tuiliere-xro979.md - Route de loisinges (1) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-loisinges-0090.md - Route de plagne (9) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-plagne-0094.md - Route de porte d'en bas (30) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-porte-d-en-bas-0097.md - Route de porte d'en haut (25) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-porte-d-en-haut-0098.md - Route de reignier (5) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-reignier-0099.md - Route de ruy (22) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-ruy-0101.md - Route de thonon (26) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-de-thonon-0120.md - Route des platons (3) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-des-platons-0092.md - Route du champ de la croix (6) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-du-champ-de-la-croix-0035.md - Route du Vivier (15) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/route-du-vivier-0130.md - Rue de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/rue-de-la-mairie-tokivp.md - Rue des écoles (15) : https://aucadastre.fr/scientrier-74262/rue-des-ecoles-0070.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/scientrier-74262 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74262