# Rue Pasteur, 59113 Seclin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.55062, 3.04006 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59560_0470.

## La parcelle

- Parcelle : AK 104
- Contenance : 239 m²
- Identifiant : 59560000AK0104
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE3.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC

### Informations (10)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/12/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Maison ; 110 000 € ; 68 m² bâtis, 316 m² de terrain, 1 618 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 129 000 € ; 78 m² bâtis, 298 m² de terrain, 1 654 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 172 000 € ; 72 m² bâtis, 368 m² de terrain, 2 389 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 308 000 € ; 75 m² bâtis, 1 791 m² de terrain, 4 107 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 184 m² bâtis, 1 708 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 405 000 € ; 105 m² bâtis, 2 228 m² de terrain, 3 857 €/m²
- 21/12/2021 ; echange ; 15 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison ; 198 007 024 € ; 12 195 m² bâtis, 666 700 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/10/2025 ; 26 Rue Pasteur 59113 Seclin ; maison, 101,9 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 20/07/2025 ; 24 Rue Pasteur 59113 Seclin ; maison, 96,2 m² ; énergie E, climat B
- 03/02/2025 ; 26 Rue Pasteur 59113 Seclin ; maison, 96 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 66,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 70,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 41,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 59,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 74,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 67,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 70,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 63,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 03/11/2024 ; 15 Rue Pasteur 59113 Seclin ; appartement, 41,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Durot (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Durot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont ETS MARCHAND PAUL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/327358040) ; INODESIGN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/789404845) ; LA PIERRE DE CHRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437813223) ; ASSOCIATION GENERALE DES ANCIENS COMBATTANTS, MUTILES, ET VEUVES DE GUERRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912729035) ; AMI JARDIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880749585) ; GROUPEMENT PROMOTIONNEL DU TISSU D AMEUBLEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/495200750)
- Voies voisines : Avenue de la Republique (57 m) https://aucadastre.fr/seclin-59560/avenue-de-la-republique-0520.md ; Cité des Jardins (67 m) https://aucadastre.fr/seclin-59560/cite-des-jardins-0290.md ; Rue Victor Hugo (70 m) https://aucadastre.fr/seclin-59560/rue-victor-hugo-0590.md ; Rue Parmentier (75 m) https://aucadastre.fr/seclin-59560/rue-parmentier-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seclin-59560/rue-pasteur-0470
La commune : https://aucadastre.fr/seclin-59560.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59560_0470