# Route de Boulevais, 79170 Secondigné-sur-Belle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18702, -0.29166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79310_2ao0zo.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 116
- Contenance : 670 m²
- Identifiant : 79310000ZA0116
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces agricoles ayant un potentiel agronomique, biologique ou écologique, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité en raison de risques naturels et technologiques au titre de l'article R151-31

### Informations (1)

- Zone inondable : AZI 1994 EXPERTISE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 40 de la commune

- 17/10/2016 ; permis de construire 07931016S0002 ; 12 Rte de Boulevais ; parcelles ZA 94, ZA 93, ZA 92 ; 536 m² ; terrain 40 070 m² ; terminé ; GAEC LES TROIS VILLAGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/secondigne-sur-belle-79310/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SARL LE VILLAGEOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351266374)
- Voies voisines : Chemin des Platins (52 m) https://aucadastre.fr/secondigne-sur-belle-79310/chemin-des-platins-3dozxk.md ; Impasse de l'Ouche aux Merles (71 m) https://aucadastre.fr/secondigne-sur-belle-79310/impasse-de-l-ouche-aux-merles-qng1rg.md ; Impasse de la Prairie (97 m) https://aucadastre.fr/secondigne-sur-belle-79310/impasse-de-la-prairie-wpjw7a.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/secondigne-sur-belle-79310/route-de-boulevais-2ao0zo
La commune : https://aucadastre.fr/secondigne-sur-belle-79310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79310_2ao0zo