# La Croix Créchaud, 79130 Secondigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.60860, -0.40751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79311_B068.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 675 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 149 de la commune

- 07/11/2020 ; permis de construire 07931120P0009 ; La Croix Crechaud ; parcelles AD 126, AD 128, AD 68 ; 160 m² ; terrain 63 659 m² ; terminé ; SCIERIE MIGEON
- 27/05/2020 ; permis de construire 07931120P0001 ; La Croix Crechaud ; parcelles AD 126, AD 128, AD 68 ; 611 m² ; terrain 63 659 m² ; commencé ; SCIERIE MIGEON
- 01/01/2016 ; permis de construire 07931115P0021 ; La Croix Crechaud ; parcelles AD 64, AD 65, AD 66 ; 560 m² ; terrain 63 659 m² ; commencé ; SCIERIE MIGEON
- 15/04/2013 ; permis de construire 07931113P0002 ; La Croix Crechaud ; parcelles AD 64, AD 65, AD 66 ; 1 095 m² ; terrain 63 659 m² ; terminé ; ETABLISSEMENTS MIGEON FRERES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/secondigny-79311/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/09/2024 ; vente ; 1 la Croix Crechaud ; Maison ; 18 000 € ; 21 m² bâtis, 276 m² de terrain, 857 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 2 la Croix Crechaud ; Maison ; 72 000 € ; 83 m² bâtis, 991 m² de terrain, 867 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; La Croix Crechaud ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 324 m² bâtis, 15 852 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; La Croix Crechaud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 4 926 m² bâtis, 7 806 m² de terrain
- 15/03/2022 ; vente ; La Croix Crechaud ; terres ; 1 € ; 2 611 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; La Croix Crechaud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 185 300 € ; 5 986 m² bâtis, 45 026 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/10/2025 ; 2 La Croix Créchaud 79130 Secondigny ; maison, 60,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2023 ; 2 La Croix Créchaud 79130 Secondigny ; maison, 128,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/11/2023 ; 1 La Croix Créchaud 79130 Secondigny ; maison, 31,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Merle (Collège) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont CHENE VERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394260327) ; BIO CHENE VERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/334516457) ; SARL PASQUIER VGT'AL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398305250) ; LES CHARMILLES (UD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/353691728) ; CARROSSERIE DE GATINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/390639664) ; TRILLAT-BARBIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/853032019)
- Voies voisines : La Croix Créchaud (4 m) https://aucadastre.fr/secondigny-79311/la-croix-crechaud-b068.md ; Rue du Poitou (55 m) https://aucadastre.fr/secondigny-79311/rue-du-poitou-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/secondigny-79311/la-croix-crechaud-B068
La commune : https://aucadastre.fr/secondigny-79311.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79311_B068