# les Essards, 79130 Secondigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.60572, -0.40220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79311_0yquer.

## La parcelle

- Parcelle : AD 177
- Contenance : 2 672 m²
- Identifiant : 79311000AD0177
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone correspondant aux secteurs à vocation agricole comprenant les sièges d'exploitation ainsi que les hameaux et constructions existantes isolées, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 149 de la commune

- 17/04/2026 ; déclaration préalable 0793112600016 ; Les Essards ; parcelles AD 62, AD 172, AD 174 ; 672 m² ; terrain 27 571 m² ; autorisé ; LES RESTAURANTS DU COEUR DES DEUX-SEVRES
- 14/01/2026 ; déclaration préalable 0793112500085 ; Avenue des Essards ; parcelle AD 134 ; 15 m² ; terrain 4 555 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE
- 29/07/2021 ; permis de construire 07931121P0011 ; Les Essards ; parcelles AD 143, AD 153, AD 155 ; 337 m² ; terrain 7 411 m² ; commencé ; SCI LA BARRE
- 17/03/2016 ; permis de construire 07931116P0001 ; Avenue des Essards ; parcelles AD 149, AD 148 ; 1 603 m² ; terrain 17 150 m² ; autorisé ; SARL PASQUIER VGT'AL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/secondigny-79311/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/05/2024 ; 1 les Essards 79130 Secondigny ; maison, 144,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Maison Familiale Rurale de Secondigny (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont MAISON FAMILIALE EDUCATION ORIENTATION (MFREO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781485156)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/secondigny-79311/les-essards-0yquer
La commune : https://aucadastre.fr/secondigny-79311.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79311_0yquer