# Rue du Marché, 79130 Secondigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.61016, -0.41972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79311_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp, sous-secteur de la zone ub situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Secondigny

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 149 de la commune

- 14/06/2016 ; permis de construire 07931116P0003 ; 2 Rue du Marche ; parcelle AB 316 ; 176 m² ; terrain 9 757 m² ; annulé ; SCI BOMAS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/secondigny-79311/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/02/2025 ; vente ; Rue du Marche ; Dépendance ; 18 500 € ; 388 m² de terrain
- 13/02/2025 ; vente ; 1 Rue du Marche ; Maison ; 130 000 € ; 170 m² bâtis, 212 m² de terrain
- 19/12/2024 ; vente ; Rue du Marche ; Maison ; 105 000 € ; 102 m² bâtis, 336 m² de terrain, 1 029 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 8 Rue du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 480 m² bâtis, 837 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; Rue du Marche ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 118 m² bâtis, 993 m² de terrain, 1 017 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 23 Rue du Marche ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 169 m² bâtis, 216 m² de terrain
- 17/02/2021 ; vente ; 6 Rue du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 800 € ; 310 m² bâtis, 605 m² de terrain, 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/06/2025 ; 11 Rue du Marché 79130 Secondigny ; maison, 68,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 20/11/2024 ; 1 Rue du Marché 79130 Secondigny ; maison, 73,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 01/08/2022 ; 7 Rue du Marché 79130 Secondigny ; maison, 147,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 242, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/307049015) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; CENTRE HOSPITALIER DE NIORT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267900017)
- Voies voisines : Place de l'Hôtel de Ville (53 m) https://aucadastre.fr/secondigny-79311/place-de-l-hotel-de-ville-0100.md ; Rue de la Vendée (65 m) https://aucadastre.fr/secondigny-79311/rue-de-la-vendee-0190.md ; Impasse de l'Eglise (72 m) https://aucadastre.fr/secondigny-79311/impasse-de-l-eglise-0063.md ; Rue de l'Anjou (82 m) https://aucadastre.fr/secondigny-79311/rue-de-l-anjou-0010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/secondigny-79311/rue-du-marche-0130
La commune : https://aucadastre.fr/secondigny-79311.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79311_0130