# Avenue Stackler, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69561, 4.95560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_1450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 212 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/08/2025 ; vente ; 4 Av Stackler ; Maison ; 165 000 € ; 330 m² bâtis, 804 m² de terrain
- 14/05/2025 ; vente ; 38 Av Stackler ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 522 m² bâtis, 9 575 m² de terrain
- 23/10/2024 ; vente ; 21 Av Stackler ; Maison ; 341 390 € ; 664 m² bâtis, 2 116 m² de terrain
- 18/07/2024 ; vente ; 30 Av Stackler ; Dépendance, Maison ; 239 705 € ; 110 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 2 179 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 54 Av Stackler ; Maison ; 237 000 € ; 90 m² bâtis, 609 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 54 Av Stackler ; Maison ; 190 000 € ; 90 m² bâtis, 609 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 50 Av Stackler ; Maison ; 184 000 € ; 105 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 752 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/04/2026 ; 7 Avenue Stackler 08200 Sedan ; immeuble ; énergie E, climat C
- 01/04/2026 ; 7 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 77 m² ; énergie E, climat C
- 01/04/2026 ; 7 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 78 m² ; énergie E, climat C
- 26/01/2026 ; 40 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 77,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 26/01/2026 ; 40 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 79,8 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 26/01/2026 ; 40 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 40 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E
- 14/10/2025 ; 15 Avenue Stackler 08200 Sedan ; maison, 180 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2025 ; 4 Avenue Stackler 08200 Sedan ; maison, 199,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; 38 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 96,2 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 17/01/2025 ; 38 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 73,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 17/01/2025 ; 38 Avenue Stackler 08200 Sedan ; appartement, 67,6 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 23/04/2024 ; 30 Avenue Stackler 08200 Sedan ; maison, 124 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Élisabeth de Nassau (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; COMMUNE DE SEDAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210803722) ; LOFT HOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502619802) ; SCI DU PORT SEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333904597)
- Voies voisines : Rue Barthélémy Gaignière (85 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-barthelemy-gaigniere-0070.md ; Ruelle des Vignes (85 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/ruelle-des-vignes-0230.md ; Rue de l’Etrier (89 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-de-l-etrier-0447.md ; Rue des Glycines (99 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-des-glycines-0653.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/avenue-stackler-1450
La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_1450