# Place de la Machère, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.70321, 4.92140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_0903.

## La parcelle

- Parcelle : BD 210 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 404 m²
- Identifiant : 08409000BD0210
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 197 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/06/2021 ; vente ; 1 Pl de la Machere ; Maison ; 81 000 € ; 68 m² bâtis, 422 m² de terrain, 1 191 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont POMPES FUNEBRES LE SOUVENIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849625272) ; LE SOUVENIR IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849651641) ; SOLIDARITE ORPHELINAT SIDA CAMEROUN (SOS CAMEROUN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524445996) ; ASS INTER COMITES ETABLISSEM DU SEDANAIS (AICES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432193142) ; CCGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988375655) ; ASSOCIATION MULTICULTURELLE DE PAYS SEDANAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804970937)
- Voies voisines : Avenue Léon Charpentier (40 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/avenue-leon-charpentier-0875.md ; Rue Lavoisier (53 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-lavoisier-0850.md ; Rue du Docteur Duchein (79 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-du-docteur-duchein-0395.md ; Rue Jean Moulin (96 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-jean-moulin-1019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/place-de-la-machere-0903
La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_0903