# Rampe des Capucins, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.70351, 4.94451 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 197 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV (SPR), périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur (site patrimonial remarquable), du PSMV Sedan, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse

### Informations (5)

- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés faible à inexistante
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de Sedan
- Site patrimonial remarquable de Sedan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 24/07/2025 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Dépendance, Appartement ; 26 125 € ; 41 m² bâtis
- 25/06/2025 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Appartement ; 35 000 € ; 62 m² bâtis, 565 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 158 m² bâtis
- 03/07/2023 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Appartement ; 40 500 € ; 44 m² bâtis, 920 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Appartement ; 40 500 € ; 44 m² bâtis, 920 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Appartement ; 16 000 € ; 26 m² bâtis, 615 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; Rpe des Capucins ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 688 m² bâtis, 2 302 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Appartement ; 52 000 € ; 58 m² bâtis, 897 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 6 Rpe des Capucins ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 117 m² bâtis
- 26/02/2021 ; vente ; 2 Rpe des Capucins ; Appartement ; 117 000 € ; 213 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/07/2026 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 42 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 38 m² ; énergie B, climat A
- 26/02/2026 ; Rampe des Capucins 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 39,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat A
- 12/01/2026 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 60,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 10/01/2025 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 38,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 38 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/09/2023 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 37,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 29/09/2023 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 54,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 27/02/2023 ; 5 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 24,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/02/2023 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 58,9 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2023 ; 6 Rampe des Capucins 08200 Sedan ; appartement, 33 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Turenne (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Résidence (Ecole) ; Ecole primaire Blanpain (Ecole) ; Ecole primaire la Prairie (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée du Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Le Château (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 601, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; SUPPLAY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/337080543) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384716429) ; GROUPAMA NORD EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383987625)
- Voies voisines : Rue de Sillery (22 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-de-sillery-1440.md ; Rue des Caquettes (37 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-des-caquettes-0200.md ; Rue Norbert (44 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-norbert-1070.md ; Place Turenne (58 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/place-turenne-1550.md ; Rue de la Rochefoucauld (61 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-de-la-rochefoucauld-0810.md ; Place d’Harcourt (65 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/place-d-harcourt-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/rampe-des-capucins-0190
La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_0190