# Rue Abbé Leroy, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.70083, 4.93175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 197 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centralité au caractère historique marqué, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/06/2025 ; 3 Rue Abbé Leroy 08200 Sedan ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mabillon (Collège, privé) ; Ecole primaire Leclerc-Adam (Ecole, REP+, ULIS) ; Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche) (Médico-social) ; Lycée Mabillon (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 377, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130017791)
- Voies voisines : Av des Martyrs de la Resistance (39 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/av-des-martyrs-de-la-resistance-0940.md ; Rue Labretéche (43 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-labreteche-0840.md ; Rue Cunin Gridaine (45 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-cunin-gridaine-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-abbe-leroy-0010
La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_0010