# Rue Labauche, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.70148, 4.92992 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_0830.

## La parcelle

- Parcelle : BH 85 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 65 m²
- Identifiant : 08409000BH0085
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 197 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 30/06/2025 ; vente ; 30 Rue Labauche ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 219 m² bâtis, 2 632 m² de terrain, 1 393 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 23 Rue Labauche ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 212 m² bâtis
- 29/10/2024 ; vente ; 14 Rue Labauche ; Maison ; 130 000 € ; 84 m² bâtis, 592 m² de terrain, 1 548 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 8 Rue Labauche ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 365 000 € ; 549 m² bâtis, 6 984 m² de terrain
- 15/02/2024 ; vente ; 26 Rue Labauche ; sols ; 5 000 € ; 208 m² de terrain
- 09/01/2023 ; vente ; 3 Rue Labauche ; Dépendance, Appartement ; 26 000 € ; 33 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 11 Rue Labauche ; Dépendance ; 50 000 € ; 308 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; 6 Rue Labauche ; Maison ; 160 000 € ; 117 m² bâtis, 223 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 11 Rue Labauche ; Dépendance ; 28 000 € ; 285 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 3 Rue Labauche 08200 Sedan ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat B
- 05/01/2026 ; 37 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 09/07/2025 ; 5 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie E, climat E
- 01/07/2025 ; 39 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 37 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 39 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 37 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 39 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 41 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 37 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 37 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 37 Rue Labauche 08200 Sedan ; immeuble ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mabillon (Collège, privé) ; Ecole primaire Leclerc-Adam (Ecole, REP+, ULIS) ; Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche) (Médico-social) ; Lycée Mabillon (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 264, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/394157085) ; CENTRE HOSPITALIER BELAIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260804927)
- Voies voisines : Rue Labretéche (19 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-labreteche-0840.md ; Rue Cunin Gridaine (60 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-cunin-gridaine-0360.md ; Rue de Fleurange (81 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-de-fleurange-0500.md ; Rue Bonjean (91 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-bonjean-0150.md ; Boulevard Chanzy (94 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/boulevard-chanzy-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-labauche-0830
La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_0830