# Rue Manet, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69505, 4.91721 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_0906.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 197 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, secteur correspondant aux grands ensembles des quartiers de torcy-cités et du lac et aux secteurs de rénovation urbaine liés à l'anru, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/12/2021 ; vente ; 1 Rue Manet ; Maison, Dépendance, Appartement ; 110 610 € ; 9 677 m² bâtis, 433 112 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/09/2024 ; 9 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 41 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 20/09/2024 ; 25 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 35 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 23 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 11 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 13 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie B, climat B
- 20/09/2024 ; 27 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 37 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 47 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 23 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 3 Rue Manet 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bellevue (Ecole, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384716429) ; COMMUNE DE SEDAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210803722) ; RESIDEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777347691) ; BCA LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/786380022) ; PAVAL INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/539627042)
- Voies voisines : Rue Delacroix (26 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-delacroix-0365.md ; Rue Ravel Prolongee (86 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-ravel-prolongee-1243.md ; Rue Maurice Ravel (88 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-maurice-ravel-0955.md ; Rue Ingres (99 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-ingres-0735.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-manet-0906
La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_0906