# Rue Petit, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.69940, 4.94983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_0780. ## La parcelle - Parcelle : AP 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 322 m² - Identifiant : 08409000AP0025 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 8,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 153,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 198 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone PSMV (SPR), périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur (site patrimonial remarquable), du PSMV Sedan, en vigueur depuis le 28/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Zone inondable liée aux débordements de la Meuse - Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 ) - PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 ) - PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions - Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti - Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse ### Informations (5) - Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317) - Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés faible - Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur - Zonage d'assainissement collectif - Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations - Périmètre délimité des abords de Sedan - Site patrimonial remarquable de Sedan ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 11/12/2024 ; vente ; 12 Rue Jean Petit ; Appartement, Dépendance ; 60 500 € ; 91 m² bâtis, 665 €/m² - 30/08/2024 ; vente ; 12 Rue Jean Petit ; Appartement ; 41 000 € ; 53 m² bâtis, 774 €/m² - 03/01/2024 ; vente ; 12 Rue Jean Petit ; Appartement ; 45 000 € ; 53 m² bâtis, 849 €/m² - 14/12/2023 ; vente ; 14 Rue Jean Petit ; Appartement ; 47 000 € ; 42 m² bâtis, 1 119 €/m² - 29/03/2023 ; vente ; 12 Rue Jean Petit ; Dépendance, Appartement ; 60 500 € ; 91 m² bâtis, 665 €/m² - 27/10/2022 ; vente ; 12 Rue Jean Petit ; Appartement ; 39 000 € ; 51 m² bâtis, 765 €/m² - 03/08/2022 ; vente ; 14 Rue Jean Petit ; Appartement, Dépendance ; 71 500 € ; 79 m² bâtis, 905 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 04/07/2024 ; 12 Rue Petit 08200 Sedan ; appartement, 53 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E - 30/08/2021 ; 12 Rue Petit 08200 Sedan ; appartement, 53 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Élisabeth de Nassau (Collège, ULIS) ; Collège Turenne (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Georges Ouvrard (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée de la Salle (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Le Château (Lycée, ULIS, internat) ; Structure d'Accueil pour enfants de 3 à 6 ans de l'Institut Médico-Educatif La Tour (Glaire) (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 917, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; GROUPE NOCIBE (NOCIBE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451489017) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; THOMAS COOK SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/572158905) ; CENTRE HOSPITALIER BELAIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260804927) - Voies voisines : Place Jean Petit (3 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/place-jean-petit-p8njk6.md ; Rue de la Tour d’Auvergne (29 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-de-la-tour-d-auvergne-1535.md ; Rue des Voyards (34 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-des-voyards-1630.md ; Rue Turenne (35 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-turenne-1560.md ; Rue du Ménil (38 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-du-menil-0970.md ; Rue de Bayle (47 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-de-bayle-0080.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-petit-0780 La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_0780