# Rue Saint Bernard, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.70324, 4.95323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_1360. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 187,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 198 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Droit de préemption urbain - Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317) - Zonage d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmètre délimité des abords de Sedan ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 283 de la commune - 30/05/2022 ; permis de démolir 00840922S0003 ; 13 B Rue saint Bernard ; parcelle BN 263 ; terrain 582 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 12/05/2025 ; vente ; 12 Rue saint Bernard ; Maison ; 170 000 € ; 64 m² bâtis, 899 m² de terrain, 2 656 €/m² - 28/04/2025 ; vente ; 7 Rue saint Bernard ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 120 m² bâtis, 2 004 m² de terrain, 1 333 €/m² - 11/03/2025 ; vente ; 4 Rue saint Bernard ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 106 m² bâtis, 1 629 m² de terrain, 660 €/m² - 05/04/2024 ; vente ; 12 Rue saint Bernard ; Maison ; 95 000 € ; 64 m² bâtis, 899 m² de terrain, 1 484 €/m² - 30/11/2022 ; vente ; 9 Rue saint Bernard ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 101 m² bâtis, 1 836 m² de terrain, 1 634 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 26/08/2026 ; 10 Rue Saint Bernard 08200 Sedan ; maison, 68,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 31/03/2026 ; 15 Rue Saint Bernard 08200 Sedan ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D - 21/07/2025 ; 4 Rue Saint Bernard 08200 Sedan ; maison, 101,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 02/01/2025 ; 7 Rue Saint Bernard 08200 Sedan ; maison, 111,9 m² ; énergie E, climat E - 08/10/2024 ; 4 Rue Saint Bernard 08200 Sedan ; maison, 102 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 20/10/2023 ; 12 Rue Saint Bernard 08200 Sedan ; maison, 65,5 m² ; énergie D, climat C - 06/09/2022 ; 3 Rue Saint Bernard 08200 Sedan ; maison, 116 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Élisabeth de Nassau (Collège, ULIS) ; Lycée professionnel Le Château (Lycée, ULIS, internat) ; Structure d'Accueil pour enfants de 3 à 6 ans de l'Institut Médico-Educatif La Tour (Glaire) (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont SCI DU PORT SEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333904597) ; SCI MELIMANI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439029836) ; DPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504212440) ; HAND SEDAN ARDENNES (HSA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780287884) ; LE REGARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533029336) ; LEMAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513112821) - Voies voisines : Rue Pazin (75 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-pazin-1120.md ; Rue du Vieux Camp (89 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-du-vieux-camp-1610.md ; Boulevard du Grand Jardin (96 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/boulevard-du-grand-jardin-0670.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-saint-bernard-1360 La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_1360