# Square Monard, 08200 Sedan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.70058, 4.94513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08409_1010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 196 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur particulier correspondant au bâti de la reconstruction en frange du secteur sauvegardé, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone de construction limitée sous conditions
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 17/10/2025 ; vente ; 7 Sq Monard ; Appartement ; 44 000 € ; 30 m² bâtis, 1 467 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 3 Sq Monard ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 110 m² bâtis, 745 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; Sq Monard ; Dépendance ; 13 000 € ; 21 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 7 Sq Monard ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 85 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 5 Sq Monard ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 105 m² bâtis
- 17/03/2022 ; vente ; 11 Sq Monard ; Appartement ; 12 000 € ; 23 m² bâtis, 522 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; Sq Monard ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 67 m² bâtis, 18 m² de terrain, 1 194 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 7 Sq Monard ; Dépendance, Appartement ; 65 900 € ; 85 m² bâtis
- 10/05/2021 ; vente ; 5 Sq Monard ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 105 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 7 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 37,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 7 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 50,9 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2026 ; 5 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 99,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 17 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 63 m² ; énergie E, climat E
- 16/09/2025 ; 3 Square Monard 08200 Sedan ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 26/08/2025 ; 5 Square Monard 08200 Sedan ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 23/06/2025 ; 9 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 64,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 7 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 27 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 14/04/2025 ; 1 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 112 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; 3 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 121,7 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 17/10/2024 ; 7 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2023 ; 11 Square Monard 08200 Sedan ; appartement, 107,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Turenne (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Résidence (Ecole) ; Ecole primaire Blanpain (Ecole) ; Ecole primaire Georges Ouvrard (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée de la Salle (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Le Château (Lycée, ULIS, internat) ; Structure d'Accueil pour enfants de 3 à 6 ans de l'Institut Médico-Educatif  La Tour (Glaire) (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue du Maréchal Leclerc (20 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/avenue-du-marechal-leclerc-0920.md ; Rue de la République (38 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-de-la-republique-1270.md ; Rue Gambetta (50 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-gambetta-0570.md ; Place Calonne (55 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/place-calonne-0176.md ; Rue Saint-Michel (58 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/rue-saint-michel-1380.md ; Boulevard Gambetta (62 m) https://aucadastre.fr/sedan-08409/boulevard-gambetta-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sedan-08409/square-monard-1010
La commune : https://aucadastre.fr/sedan-08409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08409_1010