# Rue des Forgerons, 67160 Seebach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (129 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96851, 7.98724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67351_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur correspondant au bâti ancien, zone à caractère multifonctionnel dans la limite de la compatibilité des activités avec la vocation principale de la zone à savoir l'habitat, du PLUi du Pays de Wissembourg, en vigueur depuis le 19/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SEEBACH

### Informations (1)

- périmètre du Droit de Préemption Urbain - secteur de Seebach

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Partie du village d’Oberseebach

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 117 de la commune

- 22/07/2024 ; déclaration préalable 06735124R0027 ; 67 Rue des Forgerons ; parcelle 06 131 ; 1 logement ; terrain 622 m² ; autorisé
- 15/01/2024 ; permis de construire 06735123R0007 ; 8 Rue des Forgerons ; parcelle 07 6 ; 1 logement, 3 m² ; terrain 846 m² ; autorisé
- 07/08/2021 ; permis de construire 06735121R0017 ; 34b Rue des Forgerons ; parcelles 06 135, 06 138, 06 140 ; 2 logements, 314 m² ; terrain 1 452 m² ; autorisé
- 16/09/2020 ; permis de construire 06735120R0014 ; 83 Rue des Forgerons ; parcelle 03 47 ; terrain 259 m² ; commencé
- 12/09/2017 ; permis de démolir 06735117R0002 ; 52 Rue des Forgerons ; parcelle 06 121 ; terrain 2 329 m² ; autorisé
- 21/04/2017 ; permis de démolir 06735117R0001 ; 36 Rue des Forgerons ; parcelle 56 106 ; terrain 1 218 m² ; autorisé
- 07/12/2016 ; permis de construire 06735116R0017 ; 1 Rue des Forgerons ; parcelle 07 101 ; terrain 1 168 m² ; commencé ; SCI KLG
- 12/08/2016 ; permis de construire 06735116R0014 ; 105 Rue des Forgerons ; parcelle 01 55 ; 2 logements ; terrain 829 m² ; autorisé
- 03/03/2016 ; permis de construire 06735116R0001 ; 72 Rue des Forgerons ; parcelle 01 43 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 812 m² ; autorisé
- 12/01/2016 ; permis de démolir 06735115R0002 ; 43 A Rue des Forgerons ; parcelle 06 120 ; terrain 183 m² ; autorisé
- 04/05/2015 ; permis de construire 06735115R0003 ; 24 Rue des Forgerons ; parcelles 06 75, 08 8, 08 92 ; 113 m² ; terrain 1 681 m² ; commencé
- 31/12/2014 ; permis de construire 06735114E0012 ; 24 Rte des Forgerons ; parcelles 8 92, 8 8, 6 75 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 784 m² ; commencé
- 31/12/2014 ; permis de construire 06735114E0012 ; 24 Rte des Forgerons ; parcelles 8 92, 8 8, 6 75 ; 117 m² ; terrain 1 784 m² ; commencé
- 17/09/2014 ; permis de construire 06735114E0009 ; 4 Rue des Forgerons ; parcelle 7 123 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 2 231 m² ; commencé
- 20/08/2014 ; permis de démolir 06735114E0005 ; 24 Rue des Forgerons ; parcelles 8 92, 8 8, 6 75 ; autorisé
- 18/08/2014 ; permis de démolir 06735114E0004 ; 64 Rue des Forgerons ; parcelle 3 31 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/seebach-67351/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 37 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; maison, 158,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 21/04/2026 ; 34 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; appartement, 75,1 m² ; énergie C, climat B
- 24/10/2025 ; 103 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; maison, 169,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 04/09/2025 ; 61 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; maison, 161 m² ; énergie E, climat E
- 19/05/2025 ; 23 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; appartement, 52,8 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 21/03/2025 ; 23 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; appartement, 21,9 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 31/01/2025 ; 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; appartement, 85,4 m² ; énergie G, climat G
- 31/01/2025 ; 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; appartement, 59,6 m² ; énergie G, climat G
- 31/01/2025 ; 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; appartement, 85,4 m² ; énergie G, climat G
- 20/03/2024 ; 51 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; maison, 142 m², construit en 1890 ; énergie D, climat D
- 12/05/2023 ; 88 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; maison, 206,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 23/01/2023 ; 29 Rue des Forgerons 67160 Seebach ; maison, 102,5 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont THE FIRST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899334205) ; ASTILLO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510913619) ; POMPES FUNEBRES KAPPS ET LAMOTTE (POMPES FUNEBRES KAPPS ET LAMOTTE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/949616544) ; SERQUAPRIX (CARREFOUR CONTACT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350802534) ; DISCO-CLUB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/492832860) ; SCI LA ROSE N°66 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415293018)
- Voies voisines : Rue Traversière (67 m) https://aucadastre.fr/seebach-67351/rue-traversiere-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seebach-67351/rue-des-forgerons-0100
La commune : https://aucadastre.fr/seebach-67351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67351_0100