# parc André Pioger, 61500 Sées : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60491, 0.17276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61464_sinldl.

## La parcelle

- Parcelle : AH 89
- Contenance : 5 950 m²
- Identifiant : 61464000AH0089
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles, du PLUi des Sources de l'Orne, en vigueur depuis le 12/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cathédrale Notre-Dame

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Immaculée (Collège, privé) ; collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire Louis Forton (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Marie Immaculée (Ecole, privé, internat) ; Lycée Marie Immaculée (Lycée, privé) ; Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 633, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208)
- Voies voisines : Rue de la République (31 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/rue-de-la-republique-0280.md ; Rue d'Argentré (33 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/rue-d-argentre-0040.md ; Place du Général de Gaulle (36 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/place-du-general-de-gaulle-0180.md ; Rue du Vivier (46 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/rue-du-vivier-0345.md ; Rue Billy (82 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/rue-billy-0055.md ; Impasse des Commerces (86 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/impasse-des-commerces-kw21ul.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sees-61464/parc-andre-pioger-sinldl
La commune : https://aucadastre.fr/sees-61464.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61464_sinldl