# Rue de la Ramée, 61500 Sées : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60950, 0.17577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61464_0265.

## La parcelle

- Parcelle : AN 5
- Contenance : 679 m²
- Identifiant : 61464000AN0005
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles, du PLUi des Sources de l'Orne, en vigueur depuis le 12/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cathédrale Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/03/2024 ; vente ; 2 Rue de la Ramee ; Maison ; 190 000 € ; 112 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 1 696 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 4 Rue de la Ramee ; Maison ; 147 000 € ; 119 m² bâtis, 776 m² de terrain, 1 235 €/m²
- 26/02/2022 ; vente ; 11 Rue de la Ramee ; Maison ; 200 000 € ; 140 m² bâtis, 803 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 13 Rue de la Ramee ; Maison ; 195 000 € ; 105 m² bâtis, 863 m² de terrain, 1 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/09/2025 ; Rue de la Ramée 61500 Sées ; maison, 188,1 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2023 ; 2 Rue de la Ramée 61500 Sées ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 15/03/2022 ; 4 Rue de la Ramée 61500 Sées ; maison, 132,6 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 16/08/2021 ; 11 Rue de la Ramée 61500 Sées ; maison, 155 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Immaculée (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Marie Immaculée (Ecole, privé, internat) ; Lycée Marie Immaculée (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCM KRASTEVA STANILOV (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/809260078) ; MULTI LEV SERVICE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/843172974) ; SCI NINA (SCI NINA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442676516) ; STARFLEGS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/908269756) ; ACCEA NORMANDIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904486164)
- Voies voisines : Rue de la Sente aux Bœufs (51 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/rue-de-la-sente-aux-boeufs-0331.md ; Rue de l'Octroi (60 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/rue-de-l-octroi-0243.md ; Route de Rouen (90 m) https://aucadastre.fr/sees-61464/route-de-rouen-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sees-61464/rue-de-la-ramee-0265
La commune : https://aucadastre.fr/sees-61464.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61464_0265