# Avenue de Saint-Cloud, 40510 Seignosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69357, -1.41663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40296_0322.

## La parcelle

- Parcelle : BN 317 (la plus proche : le point est sur la voie, à 25 m)
- Contenance : 1 m²
- Identifiant : 40296000BN0317
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 902 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ng, zone naturelle de golf, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Couvert boisé à préserver (pour Hossegor, se référer à la SUP)
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Aléa feux de forêt fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/06/2022 ; vente ; 11 Av de saint Cloud ; Dépendance, Maison ; 1 377 300 € ; 146 m² bâtis, 2 658 m² de terrain, 9 434 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 10 Av de saint Cloud ; Maison ; 1 250 000 € ; 177 m² bâtis, 1 179 m² de terrain, 7 062 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 3 Av de saint Cloud ; Dépendance, Maison ; 1 400 000 € ; 187 m² bâtis, 2 800 m² de terrain, 7 487 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/02/2023 ; 24 Avenue de Saint Cloud 40510 Seignosse ; maison, 220 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 04/04/2022 ; 11 Avenue de Saint Cloud 40510 Seignosse ; maison, 146 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont ADJUDIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409759537) ; SARL AMC-DEVELOPPEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338783442) ; SCI JUCHABEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807519038) ; SCI LACASSIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381130939) ; LAMOUROUX CONSEILS ET ASSOCIES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/528211931) ; YAP CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/800170052)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seignosse-40296/avenue-de-saint-cloud-0322
La commune : https://aucadastre.fr/seignosse-40296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40296_0322